房屋無償租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望無償使用該租賃房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方無償使用甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）無償提供給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體描述如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-建筑面積：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋現(xiàn)狀：_____________________

-房屋附屬設(shè)施：_____________________

1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將房屋無償提供給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方。如乙方需繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂合同。

第三條租賃房屋的使用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。

3.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。

3.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

第四條租賃房屋的修繕和保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修繕和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。

4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條租賃房屋的返還

5.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方。

5.2返還的租賃房屋應(yīng)保持清潔、整潔，并處于良好的使用狀態(tài)。

5.3如租賃房屋在返還時(shí)存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：______