土建總包分包合同協(xié)議?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[具體工程項目名稱]的總承包方，已與業(yè)主簽訂了總承包合同，現(xiàn)甲方擬將該項目中的部分土建工程分包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方總承包項目中的土建工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本分包工程涵蓋[具體建筑物名稱或標段]的土建施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、屋面及防水工程、內(nèi)外裝飾裝修工程等，具體工程內(nèi)容以施工圖紙及工程變更通知為準。工程規(guī)模為[建筑面積或其他相關(guān)規(guī)模指標]。4.承包方式：乙方采用包工包料的方式進行本分包工程的施工。二、合同工期1.開工日期：本分包工程預(yù)計于[預(yù)計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本分包工程應(yīng)于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期調(diào)整：如因甲方原因、不可抗力或設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，工期不予順延。乙方應(yīng)采取積極措施追趕工期，確保工程按時竣工。三、質(zhì)量標準1.本分包工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，并達到[具體質(zhì)量等級目標，如合格、優(yōu)良等]標準。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及業(yè)主的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，直至達到質(zhì)量標準。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責無償返工修復(fù)，直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對本分包工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部位有權(quán)要求乙方整改。根據(jù)工程實際情況，有權(quán)對工程施工順序、施工方法等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照合同約定，對乙方的工程款支付進行審核和支付。2.義務(wù)負責協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并進行技術(shù)交底。按照合同約定及時支付乙方工程款。對乙方提出的合理要求和困難，應(yīng)及時給予協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得工程款。要求甲方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并獲得甲方的技術(shù)交底。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)嚴格按照本合同約定及施工圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故、安全事故等責任。負責組織施工所需的勞動力、材料、機械設(shè)備等資源，確保工程順利進行。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工工作，承擔因自身原因造成的環(huán)境污染及文明施工問題的責任。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。五、工程款支付1.合同價款：本分包工程的合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除因甲方書面認可的設(shè)計變更、工程簽證等原因外，不因任何因素調(diào)整。2.工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的預(yù)付款申請及等額有效的預(yù)付款保函后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，向乙方支付合同價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款保函金額應(yīng)與預(yù)付款金額一致，有效期至工程進度款支付達到合同價款的[預(yù)付款扣回比例]時止。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到乙方申請后[進度款審核期限]內(nèi)進行審核，并在審核通過后[進度款支付期限]內(nèi)支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]。工程竣工驗收合格后：乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，甲方在收到乙方竣工結(jié)算資料后[竣工結(jié)算審核期限]內(nèi)完成竣工結(jié)算審核。經(jīng)審核確認后，甲方在扣除預(yù)付款、已支付的工程進度款及其他應(yīng)扣款項后，支付至竣工結(jié)算總價的[結(jié)算款支付比例]。質(zhì)量保證金：竣工結(jié)算總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證金期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金返還期限]內(nèi)一次性無息返還給乙方。3.工程款支付的其他約定：乙方應(yīng)確保其提交的工程款支付申請及相關(guān)資料真實、準確、完整。如因乙方原因?qū)е录追蕉嘀Ц豆こ炭?，乙方?yīng)在甲方通知后[多支付款返還期限]內(nèi)全額返還。甲方支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責任。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本分包工程所需的主要材料及設(shè)備由乙方負責采購供應(yīng)。乙方采購的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準及合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.乙方應(yīng)在材料及設(shè)備采購前將采購計劃提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到乙方采購計劃后[采購計劃審核期限]內(nèi)進行審核。如甲方對采購計劃有異議，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行調(diào)整。3.乙方采購的材料及設(shè)備進場時，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位共同進行驗收。如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方退場更換，由此造成的費用及工期延誤由乙方承擔。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照變更通知要求進行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、工期延誤或經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)竣工資料。甲方在收到乙方竣工驗收報告及相關(guān)資料后[竣工驗收組織期限]內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位及業(yè)主進行工程竣工驗收。2.如工程竣工驗收合格，各方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認；如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用及工期延誤由乙方承擔。九、違約責任1.乙方違約責任如乙方未能按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同價款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤導(dǎo)致甲方遭受業(yè)主索賠等經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責無償返工修復(fù)，直至達到質(zhì)量要求。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受業(yè)主索賠等經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。同時，乙方應(yīng)按照合同價款的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定采購材料及設(shè)備，或采購的材料及設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責更換合格的材料及設(shè)備，并承擔由此造成的費用及工期延誤。如因乙方材料及設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或甲方遭受經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。乙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同價款的[其他違約違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。2.甲方違約責任如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[工程款逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同