天貓店鋪租讓合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有天貓店鋪（店鋪名稱：__________________，店鋪鏈接：__________________）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該天貓店鋪進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就天貓店鋪租讓事宜達成如下協(xié)議：一、租讓標的物及服務(wù)描述1.天貓店鋪基本信息甲方將其名下的天貓店鋪出租給乙方使用，該店鋪為[旗艦店/專賣店/專營店]，主營類目為__________________。店鋪當前信譽等級為__________________，粉絲數(shù)量為__________________，近[x]個月銷售額為__________________元。2.店鋪賬號及密碼甲方應(yīng)向乙方提供該天貓店鋪的登錄賬號及密碼，確保乙方能夠正常登錄并運營店鋪。乙方承諾妥善保管店鋪賬號及密碼，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.店鋪相關(guān)資質(zhì)及文件甲方應(yīng)向乙方提供與該天貓店鋪相關(guān)的所有資質(zhì)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、品牌授權(quán)書、商標注冊證等，確保乙方能夠合法經(jīng)營。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資質(zhì)文件，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.店鋪裝修及設(shè)備甲方應(yīng)保證店鋪的裝修及設(shè)備符合天貓平臺的要求，且能夠正常使用。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對店鋪裝修進行調(diào)整，但不得違反天貓平臺的規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對店鋪的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或天貓平臺規(guī)則的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店鋪。2.義務(wù)保證對出租的天貓店鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)，且未將店鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方或設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益。按照本協(xié)議約定向乙方提供店鋪賬號及密碼、相關(guān)資質(zhì)文件等，并協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)。負責(zé)處理與天貓店鋪相關(guān)的一切糾紛，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)糾紛、消費者投訴等，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在租賃期間，如天貓平臺規(guī)則發(fā)生變化，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)調(diào)整手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用天貓店鋪進行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的問題，如店鋪裝修、技術(shù)支持等。在租賃期間，如店鋪經(jīng)營狀況良好，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他費用。按照天貓平臺規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。妥善保管店鋪賬號及密碼、相關(guān)資質(zhì)文件等，不得擅自修改店鋪信息或進行其他損害甲方權(quán)益的行為。不得將店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店鋪。在租賃期間，負責(zé)店鋪的日常運營及管理，承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于商品采購成本、物流費用、員工工資等。定期向甲方提供店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、銷售量、客戶評價等。三、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。租金支付周期為[月/季/年]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：__________________（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。甲方收款賬號信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定或天貓平臺規(guī)則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。3.在本協(xié)議期滿或提前解除后，如乙方未違反本協(xié)議約定且已完成店鋪交接手續(xù)，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供店鋪賬號及密碼、相關(guān)資質(zhì)文件等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店鋪，同時乙方應(yīng)支付欠付租金及其他費用，并按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付自逾期之日起至實際返還店鋪之日止的占有使用費。如乙方違反天貓平臺規(guī)則或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營店鋪，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店鋪，同時乙方應(yīng)支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自修改店鋪信息或進行其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即改正，并向甲方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同期限1.本合同期限為[x]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。2.合同期滿前[x]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)租進行協(xié)商。如雙方均無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年；如任何一方不同意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[x]個月書面通知對方。七、店鋪交接1.在本協(xié)議期滿或提前解除后，雙方應(yīng)按照以下方式進行店鋪交接：乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除后的[x]個工作日內(nèi)，將店鋪賬號及密碼、相關(guān)資質(zhì)文件等返還給甲方。乙方應(yīng)保證店鋪的裝修及設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場價格進行賠償。乙方應(yīng)向甲方提供店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)的詳細清單，包括但不限于庫存商品清單、客戶信息清單、訂單記錄等。2.雙方應(yīng)在店鋪交接完成后的[x]個工作日內(nèi)，對交接情況進行確認。如雙方對交接情況無異議，則簽署店鋪交接確認書；如雙方對交接情況存在異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙