夫妻買房協(xié)議書模板?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為了共同購買房產(chǎn)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就夫妻共同購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：______2.房屋戶型：______3.建筑面積：______平方米4.購房價格：人民幣______元整（大寫：______元整）5.付款方式：______（如一次性付款、銀行貸款等，并詳細說明付款時間節(jié)點）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房產(chǎn)購買的決策過程，包括但不限于房屋的選擇、價格談判等。在房產(chǎn)登記及相關(guān)手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求按照本協(xié)議約定進行操作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)購買相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等。對房產(chǎn)的使用、維護等情況進行合理關(guān)注，確保房產(chǎn)的正常狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)參與房產(chǎn)購買的決策過程。有權(quán)知曉房產(chǎn)購買過程中的各項信息，包括款項支付、手續(xù)辦理進度等。2.義務(wù)與甲方共同承擔(dān)購房款項的支付責(zé)任，按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)。積極配合甲方辦理房產(chǎn)登記及相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的各類文件、票據(jù)等資料。三、產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方共同確認，所購房產(chǎn)為甲乙雙方夫妻共同財產(chǎn)。2.房產(chǎn)登記時，應(yīng)將甲乙雙方共同登記為房屋所有權(quán)人。四、貸款相關(guān)事宜1.若購房采用銀行貸款方式，雙方共同作為借款人向銀行申請貸款，并共同承擔(dān)還款責(zé)任。2.貸款申請過程中，雙方應(yīng)如實提供銀行所需的各項資料，積極配合銀行的審批工作。3.貸款發(fā)放后，雙方應(yīng)按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息，任何一方不得擅自逾期還款或拖欠貸款。如因一方原因?qū)е掠馄谶€款或拖欠貸款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)使用與維護1.雙方共同享有對房產(chǎn)的居住、使用權(quán)利。在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)合理使用，不得故意損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。2.對于房產(chǎn)的日常維護費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等，由雙方共同承擔(dān)。具體承擔(dān)比例為甲方______%，乙方______%。3.如房產(chǎn)需要進行重大維修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相關(guān)費用。維修或改造方案應(yīng)經(jīng)雙方認可，確保不影響房產(chǎn)的正常使用和價值。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)已支付款項______%的違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照房產(chǎn)總價款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)使用、維護的約定，給房產(chǎn)造成損害或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房產(chǎn)或賠償對方損失的責(zé)任，并按照損失金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整，并承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律