回遷房合同解除協(xié)議?甲方（原回遷房合同出賣人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（原回遷房合同買受人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[回遷房合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[回遷房具體地址]的回遷房買賣合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該回遷房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，樓層為[具體樓層]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已建成/在建/待建等具體狀態(tài)]狀態(tài)。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等具體情況]，附屬設(shè)施包括[如有，詳細(xì)列舉附屬設(shè)施]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理原合同解除手續(xù)。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方返還與該回遷房相關(guān)的所有文件、資料及物品。義務(wù)向乙方返還已收取的與該回遷房相關(guān)的全部款項(xiàng)，包括但不限于購房款、定金、配套費(fèi)等，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。具體返還方式為：在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]）。協(xié)助乙方辦理與該回遷房相關(guān)的所有手續(xù)的注銷或變更，包括但不限于在相關(guān)部門辦理備案合同的解除手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。因辦理上述手續(xù)所需的一切費(fèi)用，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。保證該回遷房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租賃等影響乙方權(quán)益的情況。如因甲方原因?qū)е略摶剡w房存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的款項(xiàng)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付與該回遷房相關(guān)的所有文件、資料及物品。義務(wù)配合甲方辦理原合同的解除手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料，并按照甲方要求簽署相關(guān)文件。在收到甲方返還的款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。向甲方返還與該回遷房相關(guān)的所有文件、資料及物品，包括但不限于購房合同、收據(jù)、鑰匙、門禁卡等。具體返還時(shí)間為：在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方返還款項(xiàng)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額或未辦理事項(xiàng)所涉金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于已收取款項(xiàng)總額[x%]的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理原合同解除手續(xù)或返還相關(guān)文件、資料及物品，每逾期一日，應(yīng)按照甲方因乙方違約而遭受的損失金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于已收取款項(xiàng)總額[x%]的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_______