場(chǎng)地租賃合同續(xù)租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原場(chǎng)地租賃合同簽訂日期]簽訂了《場(chǎng)地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)乙方有意續(xù)租原合同項(xiàng)下的場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于[詳細(xì)地址]，具體位置見附件一《場(chǎng)地位置示意圖》。2.場(chǎng)地面積：共計(jì)[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方承諾將該場(chǎng)地僅用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年/月/季度遞增[x]%。租金包含場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與場(chǎng)地使用相關(guān)的所有費(fèi)用，但不包含乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前[x]日向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的合法性和安全性。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或裝修等，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)，并相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，如因甲方原因給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等享有所有權(quán)，但租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求拆除或無償歸甲方所有。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用及損失，由乙方承擔(dān)。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將場(chǎng)地騰空并交還給甲方，如逾期未交還的，每逾期一日應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.對(duì)于乙方自行負(fù)責(zé)維修的部分，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。維修完成后，乙方應(yīng)將維修情況告知甲方。3.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方未履行檢查和維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地或未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，每逾期一日應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定，將場(chǎng)地抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方正常使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：《場(chǎng)地位置示意圖》、《場(chǎng)地現(xiàn)狀照片》等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________