地下停車場合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地下停車場具體地址]的地下停車場（以下簡稱"該停車場"），乙方有意承租該停車場用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.停車場位置及范圍：該停車場位于[地下停車場具體地址]，東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，總面積為[x]平方米。2.停車設施：停車場內(nèi)配備有完善的停車設施，包括但不限于停車位劃線、照明設備、通風設備、消防設施、排水設施等，以確保車輛的安全停放和正常通行。3.服務內(nèi)容：甲方負責停車場的日常管理和維護，包括但不限于車輛進出登記、停車場巡邏、設施設備維修保養(yǎng)等，為乙方提供安全、便捷的停車服務。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及停車場實際運營情況進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整周期不得少于[x]年。2.支付方式：乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對停車場進行統(tǒng)一管理和維護，制定相關(guān)管理制度并監(jiān)督乙方遵守。有權(quán)檢查乙方停放車輛的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方車輛存在違規(guī)停放、損壞停車場設施設備等行為，有權(quán)要求乙方整改或賠償。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)停車場實際運營情況調(diào)整租金標準或其他相關(guān)費用。2.義務保證停車場的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用停車場。按照本合同約定提供停車設施及服務，定期對停車場設施設備進行維修保養(yǎng)，確保其正常運行。負責停車場的環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持停車場內(nèi)整潔衛(wèi)生。協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如車輛被盜、損壞等，并及時向相關(guān)部門報案。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將停車場轉(zhuǎn)租給第三方或改變停車場的用途。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定使用停車場的停車位，享有安全、便捷的停車服務。對甲方提供的停車設施及服務質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求停放車輛，但應遵守停車場的管理制度。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守停車場的管理制度，按照規(guī)定的時間、路線進出停車場，不得違規(guī)停放車輛。愛護停車場內(nèi)的設施設備，如因乙方原因造成損壞，應照價賠償。不得在停車場內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將停車場用于停放易燃易爆等危險物品車輛。如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生被盜、損壞等情況，應及時通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供停車設施及服務，導致乙方無法正常使用停車場的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自將停車場轉(zhuǎn)租給第三方或改變停車場用途的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的押金不予退還。若乙方違反停車場管理制度，違規(guī)停放車輛或從事其他違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可按照每次[x]元的標準向乙方收取違約金；如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將停車場停車位轉(zhuǎn)租給第三方或改變停車位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的押金不予退還，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______