地產(chǎn)景觀合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行地產(chǎn)景觀項目建設，乙方具備提供相關景觀設計、施工及配套服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔[具體地產(chǎn)項目名稱]的景觀工程事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.景觀設計乙方應根據(jù)甲方提供的項目規(guī)劃設計要求、場地現(xiàn)狀及相關資料，進行整體景觀概念設計、方案深化設計、初步設計、施工圖設計等工作，設計成果需符合國家及地方現(xiàn)行的設計規(guī)范、標準以及甲方提出的設計理念和功能需求。景觀設計范圍包括但不限于項目用地范圍內的綠化種植設計、硬質景觀設計（如道路、廣場、小品等）、水景設計、燈光設計、景觀標識設計等，確保各景觀元素之間相互協(xié)調，形成統(tǒng)一、美觀且具有特色的景觀環(huán)境。2.景觀施工乙方負責按照經(jīng)甲方確認的景觀設計施工圖進行景觀工程的施工，包括但不限于場地平整、土方工程、基礎工程、綠化種植工程、硬質景觀鋪設工程、水景構筑工程、燈光安裝工程、景觀小品制作與安裝工程等全部景觀施工內容，確保工程質量達到合同約定的標準。施工過程中，乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故由乙方承擔全部責任。3.景觀配套服務乙方負責提供與景觀工程相關的配套服務，包括但不限于景觀材料的采購與供應、施工設備的租賃與使用、施工人員的組織與管理、施工期間的場地維護與清理等，確保景觀工程順利進行。在景觀工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定提供一定期限的質量保修服務，負責對景觀工程出現(xiàn)的質量問題進行及時維修和處理。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的景觀設計方案、施工進度、質量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照甲方要求進行整改。有權參與景觀工程各階段的驗收工作，對不符合合同要求的部分有權要求乙方返工或采取補救措施。有權在乙方出現(xiàn)違約行為時，按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供開展景觀工程所需的相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃設計文件、場地現(xiàn)狀資料、周邊環(huán)境資料等，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定及時支付工程款項，為乙方開展工作提供必要的資金支持。協(xié)調與項目其他相關方（如土建施工單位、監(jiān)理單位等）的關系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲取相應的設計費用、施工費用及其他服務費用。在甲方提供的資料齊全且符合要求的情況下，有權要求甲方按照合同約定的時間和方式支付款項。有權根據(jù)項目實際情況和相關規(guī)范要求，在確保景觀效果和質量的前提下，對設計方案和施工工藝進行合理調整，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、設計規(guī)范、施工標準以及合同約定，認真履行景觀設計、施工及配套服務的各項義務，確保景觀工程的質量、進度和安全。組織專業(yè)技術人員進行設計工作，確保設計成果滿足甲方要求，并配合甲方完成設計方案的審核、報批等相關工作。負責景觀工程施工過程中的材料采購、設備租賃、人員管理等工作，確保施工材料和設備符合質量要求，施工人員具備相應的資質和技能。定期向甲方匯報景觀工程的進展情況，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，并按照甲方要求提供相關資料和報告。在景觀工程竣工驗收合格后，按照合同約定提供質量保修服務，對景觀工程出現(xiàn)的質量問題及時進行維修和處理，保修期限內發(fā)生的維修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題除外。三、工程費用及支付方式1.工程費用本合同項下景觀工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該費用為固定總價，包含景觀設計費、施工費、配套服務費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本合同約定工作所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素導致的費用增加外，合同總價不再調整。景觀設計費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總費用的[x]%；景觀施工費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總費用的[x]%；景觀配套服務費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總費用的[x]%。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內：甲方向乙方支付景觀設計費的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。景觀設計方案經(jīng)甲方書面確認后[x]個工作日內：甲方向乙方支付景觀設計費的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。景觀工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]后[x]個工作日內：甲方向乙方支付景觀施工費的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。景觀工程竣工驗收合格后[x]個工作日內：甲方向乙方支付至景觀工程總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。景觀工程質量保修期滿后[x]個工作日內：如無質量問題，甲方向乙方支付剩余景觀工程總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.景觀設計期限乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內提交景觀概念設計方案初稿，經(jīng)甲方審核提出意見后，乙方應在[x]個工作日內完成方案修改并提交正式方案。從正式方案通過甲方審核之日起，乙方應在[x]個工作日內完成初步設計，在初步設計通過甲方審核之日起[x]個工作日內完成施工圖設計。2.景觀施工期限乙方應在景觀設計施工圖全部完成并經(jīng)甲方確認后[x]個工作日內進場施工，施工總工期為[x]日歷天，具體開工日期以甲方書面通知為準。在施工過程中，如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質量及驗收1.工程質量標準景觀工程質量應符合國家及地方現(xiàn)行的相關設計規(guī)范、施工標準以及本合同約定的質量要求，確保景觀效果達到甲方預期目標。乙方應嚴格按照經(jīng)甲方確認的設計施工圖和施工規(guī)范進行施工，使用的材料、設備應符合國家質量標準和設計要求，嚴禁使用不合格產(chǎn)品。2.驗收程序景觀工程各分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行分項驗收，甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。分項驗收合格后方可進行下一道工序施工。景觀工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應的違約金，因此造成的工期延誤由甲方承擔責任。若因甲方原因導致乙方無法按照合同約定開展工作，如提供的資料不完整、不準確或未及時協(xié)調相關工作等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量標準完成景觀設計或施工任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，乙方已完工程質量不符合要求的，還應負責無償返工或整改至符合合同要求。若乙方提供的景觀設計方案或施工成果不符合合同約定或國家相關規(guī)范要求，乙方應負責無償修改或返工，直至達到合同要求，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。若乙方在施工過程中使用不合格的材料或設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或項目相關信息的，應向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定提供質量保修服務或對質量問題處理不及時的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_________