場地合營合同協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意就特定場地進(jìn)行合營，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合營場地描述1.場地位置本合營場地位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。場地東至[相鄰地點或道路]，南至[相鄰地點或道路]，西至[相鄰地點或道路]，北至[相鄰地點或道路]。2.場地用途該場地用于[詳細(xì)用途，如商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等]。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀場地目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)，如毛坯、已裝修、部分使用等]狀態(tài)，雙方確認(rèn)已對場地現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)勘查，并對場地的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等情況無異議。二、合營期限1.本合營合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.合營期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均有意續(xù)簽，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定分享合營場地的經(jīng)營收益。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對合營場地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保場地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。按照本合同約定的時間和方式，向乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與場地經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，包括但不限于場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，確保乙方能夠正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用合營場地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，開展經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。在合營期限內(nèi)，享有場地經(jīng)營收益的相應(yīng)份額。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。按時向甲方支付場地合營費用及其他應(yīng)付款項。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的經(jīng)營管理，合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。對場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合營期限屆滿或合同終止時，按照原狀將場地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方。四、合營費用及支付方式（一）合營費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的場地合營費用為每年人民幣[x]元。2.上述費用為固定費用，不因市場行情、政策變化等因素而調(diào)整。但在合營期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致場地經(jīng)營成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合營費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的場地合營費用。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將合營費用支付至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬費用由乙方承擔(dān)。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、經(jīng)營管理1.雙方同意共同成立合營場地經(jīng)營管理小組，負(fù)責(zé)場地的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理小組由雙方各派[x]名代表組成，組長由甲方代表擔(dān)任。2.經(jīng)營管理小組應(yīng)定期召開會議，討論決定場地經(jīng)營中的重大事項，如經(jīng)營策略調(diào)整、費用支出、人員招聘等。會議決議需經(jīng)雙方代表一致同意方可生效。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，制定合理的經(jīng)營管理制度和操作規(guī)程，確保場地經(jīng)營活動的合法、有序進(jìn)行。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的市場營銷和客戶服務(wù)工作，積極拓展業(yè)務(wù)，提高場地的知名度和美譽(yù)度，增加經(jīng)營收益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)不力，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付合營費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的合營費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地用途，或未經(jīng)甲方書面同意對場地進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在合營期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府征收、拆遷等原因?qū)е聢龅責(zé)o法繼續(xù)使用的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費用，并辦理場地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的交接手續(xù)。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋