基地屋頂維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方基地屋頂存在需要維修的情況，乙方具備屋頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方基地屋頂維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.甲方基地屋頂?shù)姆浪S修，包括但不限于屋頂防水層的破損修補(bǔ)、裂縫處理等，確保屋頂不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.對(duì)屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行全面檢查和疏通，清理排水管道內(nèi)的雜物，修復(fù)或更換損壞的排水管件，保證排水暢通。3.檢查屋頂?shù)谋貙?，如發(fā)現(xiàn)有損壞或保溫效果不佳的情況，進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)或補(bǔ)充，以恢復(fù)屋頂?shù)谋匦阅堋?.對(duì)屋頂?shù)母魺釋舆M(jìn)行評(píng)估，如有必要，采取措施改善隔熱效果，確保室內(nèi)溫度在合理范圍內(nèi)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.防水維修應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，采用質(zhì)量合格的防水材料，維修后的屋頂防水層應(yīng)能有效阻止雨水滲漏，質(zhì)保期內(nèi)無(wú)滲漏問(wèn)題。2.排水系統(tǒng)的維修應(yīng)保證排水管道暢通無(wú)阻，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，排水管件安裝牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.保溫層和隔熱層的維修應(yīng)達(dá)到或接近原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，有效提升屋頂?shù)谋馗魺嵝阅?，減少室內(nèi)外熱量交換。（三）維修材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的維修材料進(jìn)行施工。所有材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息應(yīng)在施工前提交給甲方審核確認(rèn)，經(jīng)甲方同意后方可使用。乙方需保證所使用的材料來(lái)源合法，具備產(chǎn)品合格證明文件，并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)在維修工作完成后，按照合同約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供基地屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)圖紙、以往維修記錄等，以便乙方更好地了解維修情況。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入基地進(jìn)行施工準(zhǔn)備、材料堆放等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和資料。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的維修施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施等，提交給甲方審核。施工過(guò)程中嚴(yán)格按照審核通過(guò)的方案進(jìn)行施工，不得擅自更改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和基地內(nèi)其他設(shè)施的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，不得丟失或損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物清理干凈，恢復(fù)基地原狀。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)維修工程提供質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次基地屋頂維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外維修要求或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）開(kāi)工日期本合同生效且甲方支付預(yù)付款后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工，具體開(kāi)工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工日為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起______個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方原因消除后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期方可順延。（三）工期延誤如乙方未能按照本合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)向甲方提交維修工作報(bào)告，包括維修工作內(nèi)容、施工過(guò)程、質(zhì)量自檢情況等詳細(xì)信息。2.甲方組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于防水效果、排水系統(tǒng)暢通情況、保溫隔熱性能等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本合同維修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。（二）質(zhì)保期服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修工程進(jìn)行回訪，如接到甲方關(guān)于維修質(zhì)量問(wèn)題的通知，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和維修。如因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量問(wèn)題再次出現(xiàn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（三）質(zhì)保期屆滿質(zhì)保期屆滿后，如甲方未提出質(zhì)量問(wèn)題，視為乙方的維修工作質(zhì)量符合合同要求，質(zhì)保期內(nèi)乙方的質(zhì)保責(zé)任自動(dòng)解除。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定提供質(zhì)保期服務(wù)，或質(zhì)保期內(nèi)維修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)處理的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自更換維修材料或使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知和文件送達(dá)應(yīng)按照本合同首部填寫(xiě)的聯(lián)系方式進(jìn)行。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。通知和文件可以通過(guò)專人送達(dá)、郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)