大森林租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[大森林具體地址]的大森林（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"），乙方有意租賃該大森林用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃物描述1.地理位置：該大森林位于[詳細(xì)地理位置信息]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或相關(guān)部門認(rèn)定，該大森林面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.森林資源狀況：租賃物內(nèi)主要植被為[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，森林覆蓋率為[x]%。同時(shí)，該大森林內(nèi)擁有豐富的野生動(dòng)物資源，包括但不限于[列舉部分野生動(dòng)物種類]。二、租賃期限1.本租賃合同期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該租賃物，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，確保租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合本合同約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如必要的許可證申請(qǐng)等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租賃物周邊相鄰關(guān)系，但因乙方原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助解決租賃物使用過程中遇到的問題。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合理使用租賃物，不得對(duì)租賃物造成損害。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，但因不可抗力或甲方同意的合理損耗除外。保護(hù)租賃物內(nèi)的森林資源和生態(tài)環(huán)境，遵守國家有關(guān)森林保護(hù)和野生動(dòng)物保護(hù)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法砍伐、捕獵等破壞行為。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)租賃物的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保租賃物的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、租賃物的使用與維護(hù)1.使用限制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃物，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并提前辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。對(duì)于租賃物內(nèi)的森林資源，乙方應(yīng)按照森林經(jīng)營管理的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行撫育、保護(hù)等工作，不得進(jìn)行過度采伐或其他破壞森林生態(tài)的行為。在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用租賃物或未履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租租賃物或違反本合同約定對(duì)租賃物造成損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并按照租賃物評(píng)估價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未履行保護(hù)森林資源和生態(tài)環(huán)境的義務(wù)，導(dǎo)致租賃物內(nèi)森林資源或生態(tài)環(huán)境受到破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)交還租賃物。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙