場地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體位置見附件一《場地位置示意圖》。2.場地面積：場地總面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米，場地使用面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：該場地目前用于[場地現(xiàn)有用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法進行使用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.場地現(xiàn)狀：甲方保證該場地目前處于正常使用狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律問題。場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等情況見附件二《場地現(xiàn)狀清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含場地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備等的全部轉(zhuǎn)讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將扣除定金后的首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。尾款：在完成場地交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更或備案手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取場地轉(zhuǎn)讓款。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營活動。2.義務(wù)：保證對該場地擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料（如有）。協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)，包括但不限于提供場地相關(guān)資料、騰空場地、清理場地內(nèi)物品等，確保場地在交接時符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。負責(zé)處理場地轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方受讓后的場地?zé)o任何糾紛。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更或備案手續(xù)（如需要），辦理手續(xù)所需的費用由[具體方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延遲辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在場地交接前，負責(zé)場地的正常維護和管理，保證場地安全、衛(wèi)生等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價格和方式受讓該場地，并享有場地的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括但不限于辦理交接手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更或備案手續(xù)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定使用場地，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е聢龅乇幌嚓P(guān)部門查處或遭受其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在場地交接后，負責(zé)場地的維護、管理和使用，承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。尊重場地周邊鄰居的合法權(quán)益，避免因自身經(jīng)營活動給他人造成不利影響。四、場地交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)完成場地交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方移交場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、場地現(xiàn)狀清單等資料。雙方共同對場地內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等進行清點和查驗，確認其數(shù)量、質(zhì)量等符合本協(xié)議約定，并簽署《場地交接清單》（見附件三）。甲方應(yīng)保證場地內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，并向乙方提供相關(guān)的繳費憑證或過戶手續(xù)（如有需要）。3.交接手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志：雙方簽署《場地交接清單》，且乙方實際占有并控制該場地。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時受讓場地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如因一方原因?qū)е聢龅叵嚓P(guān)的產(chǎn)權(quán)變更或備案手續(xù)無法辦理或延遲辦理，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括《場地位置示意