基建主體合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[基建項目名稱]基建項目（以下簡稱"本項目"），乙方具備實施本項目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項目基建主體工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[基建項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目內(nèi)容及規(guī)模本項目基建主體工程涵蓋[詳細列舉各項工程內(nèi)容，如建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程等]，具體工程內(nèi)容以經(jīng)雙方確認的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準。項目總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米。建筑層數(shù)為地上[x]層，地下[x]層。4.質(zhì)量標準本項目基建主體工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級，并滿足設(shè)計文件及甲方要求。乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)在乙方嚴重違反本協(xié)議約定或不能履行合同義務(wù)時，解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地及施工條件，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進行。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，并對乙方提出的與工程相關(guān)的問題給予明確答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)文件和資料，并在施工過程中獲得甲方的協(xié)助和支持。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)具備實施本項目基建主體工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工圖紙及施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，按時完成施工任務(wù)。編制施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方審核批準后實施。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工安全防護措施，確保施工現(xiàn)場整潔有序。妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料及其他財物，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)賠償。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計文件存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。負責(zé)施工期間的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，為施工人員購買保險，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、工程款支付1.工程款總額：本項目基建主體工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式及時間節(jié)點預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到報表及申請后的[x]個工作日內(nèi)審核確認，并按照當(dāng)月已完工程價款的[x]%向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程質(zhì)量保證金：工程款總額的[x]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、工程工期1.開工日期：本項目基建主體工程計劃開工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在具備施工條件后[x]日內(nèi)正式開工。如因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r開工，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：本項目基建主體工程計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]日歷天。乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因設(shè)計變更、不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`或需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對工期進行調(diào)整。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的相關(guān)文件和資料或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工圖紙及施工規(guī)范組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本項目基建主體工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_______________