工地裝修維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有工地裝修維修需求，乙方具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工地裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的工地進(jìn)行裝修維修工作，具體涉及[工地詳細(xì)地址]的室內(nèi)裝修部分，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電線(xiàn)路、衛(wèi)生間及廚房設(shè)施等的維修與部分改造升級(jí)。（二）維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.墻面維修對(duì)于墻面出現(xiàn)的裂縫、孔洞等問(wèn)題，乙方應(yīng)先對(duì)墻面基層進(jìn)行處理，確?；鶎悠秸?、牢固。采用與原墻面材質(zhì)相符的材料進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后的墻面應(yīng)與周?chē)鷫γ嫔珴梢恢?，無(wú)明顯色差，表面平整光滑，無(wú)凹凸不平現(xiàn)象。2.地面維修若地面有破損、起砂等情況，乙方需將破損部分清理干凈，重新鋪設(shè)相應(yīng)的地面材料。鋪設(shè)后的地面應(yīng)平整，相鄰板塊之間高差不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，且與周邊地面銜接自然。3.天花板維修天花板若有吊頂變形、脫落或開(kāi)裂等問(wèn)題，乙方應(yīng)拆除損壞部分，重新安裝吊頂龍骨，并固定吊頂面板。修復(fù)后的天花板應(yīng)平整，吊頂牢固，無(wú)松動(dòng)、變形跡象，燈具、通風(fēng)口等周邊銜接嚴(yán)密。4.門(mén)窗維修檢查門(mén)窗的密封性、開(kāi)合靈活性，對(duì)松動(dòng)的門(mén)窗框進(jìn)行加固處理。更換損壞的門(mén)窗玻璃，確保玻璃安裝牢固，密封膠條安裝到位，門(mén)窗關(guān)閉后無(wú)縫隙，隔音、隔熱效果良好。5.水電線(xiàn)路維修對(duì)老化、破損的水電線(xiàn)路進(jìn)行更換，確保線(xiàn)路敷設(shè)符合安全規(guī)范，電線(xiàn)連接牢固，絕緣性能良好。檢查插座、開(kāi)關(guān)等電器設(shè)備的運(yùn)行情況，對(duì)損壞的進(jìn)行維修或更換，保證用電安全。6.衛(wèi)生間及廚房設(shè)施維修維修衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等設(shè)施，確保其正常使用，無(wú)漏水現(xiàn)象。對(duì)廚房的櫥柜、水槽等進(jìn)行檢查和維修，修復(fù)損壞的部件，保證廚房設(shè)施的完整性和功能性。（三）改造升級(jí)內(nèi)容1.根據(jù)甲方需求，對(duì)部分區(qū)域的裝修風(fēng)格進(jìn)行微調(diào)，如更換部分裝飾材料、調(diào)整色彩搭配等。2.對(duì)衛(wèi)生間和廚房的布局進(jìn)行適度優(yōu)化，以提高空間利用率，但不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)。具體改造方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方完成的工作成果有驗(yàn)收的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供工地的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明，協(xié)助乙方了解維修改造的具體要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)其他施工單位的工作、提供臨時(shí)用水用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修維修費(fèi)用。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事本項(xiàng)目裝修維修工作所需的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工期。施工過(guò)程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，施工結(jié)束后將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至施工前狀態(tài)。對(duì)維修改造過(guò)程中涉及的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。在維修改造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在不合理或安全隱患等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本項(xiàng)目裝修維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.乙方完成全部維修工作的[x]%后，經(jīng)甲方中期驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)按時(shí)組織施工人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延遲，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)開(kāi)工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開(kāi)工之日起[x]天內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方提出變更設(shè)計(jì)、增加工程量等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期乙方對(duì)本項(xiàng)目的裝修維修工作提供[x]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)保期內(nèi)義務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修部位進(jìn)行維修或更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行