大屋住房出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的大屋住房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：本合同所涉大屋住房位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等，具體設(shè)施清單見本合同附件一。廚房設(shè)施齊全，有爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、熱水器等。衛(wèi)生間內(nèi)有淋浴設(shè)施、馬桶、洗手盆等。3.房屋狀況：甲方保證該房屋系合法建造且權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠安全正常使用。房屋交付時，其結(jié)構(gòu)完整，墻面、地面、門窗等無明顯損壞。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及附屬設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，若因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要拆遷或改造已租賃的房屋，甲方有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。甲方在租賃期間不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，不得無故干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和用途。裝飾裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝飾裝修部分無權(quán)要求甲方補(bǔ)償，但可拆除不影響房屋原狀的部分。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時繳納因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[具體維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常保養(yǎng)。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故干涉乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定提前終止合同的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定如期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方留存的物品，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定提前終止合同的，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單|設(shè)施名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況||||||||床|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好等具體狀況]||衣柜|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好等具體狀況]||桌椅|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好等具體狀況]||沙發(fā)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好等具體狀況]||電視|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好等具體狀況]||冰箱|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好等具體狀況]||洗衣機(jī)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好等具體狀況]||空調(diào)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好等具體狀況]||爐灶|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好等具體狀況]||抽油煙機(jī)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好等具體狀況]||微波爐|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好等具體狀況]||熱水