場(chǎng)地出租工地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），乙方因[施工項(xiàng)目名稱]需要，有意向甲方租賃該場(chǎng)地用于工地建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地出租事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況及用途1.場(chǎng)地位置及面積該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[施工項(xiàng)目名稱]的工地建設(shè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。3.續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含稅，如乙方需要甲方提供發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方另行承擔(dān)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等原因需要提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在交付乙方使用前，應(yīng)保證場(chǎng)地不存在質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患，并向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)地周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地進(jìn)行施工。因場(chǎng)地周邊關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)為乙方提供場(chǎng)地的正常使用條件，不得擅自干擾乙方的正常施工活動(dòng)。在乙方支付租金及押金后，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向乙方交付場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行工地建設(shè)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方。如因乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的施工安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方施工原因?qū)е碌陌踩鹿始皳p失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行施工活動(dòng)。在施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染或違反環(huán)保規(guī)定被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了裝修或改造，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或破壞已裝修改造的部分。對(duì)于可拆除的裝修部分，乙方可自行拆除，但應(yīng)確保拆除后場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如乙方未按照要求交還場(chǎng)地或?qū)?chǎng)地造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、場(chǎng)地交付與返還1.場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付首期租金及押金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括場(chǎng)地的面積、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。2.場(chǎng)地返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時(shí)的現(xiàn)狀返還給甲方。如乙方需要延長(zhǎng)場(chǎng)地返還時(shí)間的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意逾期返還場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。六、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的安全性。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。2.乙方維修義務(wù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修部分及因乙方使用導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞的維修保養(yǎng)工作。如因乙方未及時(shí)維修或維修不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)于乙方無(wú)力維修的重大損壞情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付場(chǎng)地或提供場(chǎng)地的正常使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自干擾乙方的正常施工活動(dòng)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地進(jìn)行施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、停工損失、人員窩工損失等。若甲方違反本合同約定提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金及押金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回場(chǎng)地而遭受的全部損失，包括但不限于乙方為該場(chǎng)地施工投入的前期費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定合理使用場(chǎng)地或未履行場(chǎng)地維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定按時(shí)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了拆除、破壞等行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的