回遷轉讓協(xié)議書模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有回遷房的相關權益，愿意將其部分權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓該權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就回遷房轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.回遷房基本情況該回遷房位于[具體回遷房地址]，系甲方與[回遷房開發(fā)商名稱]簽訂的回遷安置協(xié)議中的標的物。回遷房建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型結構]，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]?；剡w房目前處于[建設進度，如在建、已建成待交付等狀態(tài)]，預計交付時間為[具體交付時間]。2.相關權益甲方擁有的關于該回遷房的權益包括但不限于回遷房的選房權、回遷房建成后的房屋所有權及相應土地權益等。甲方同意將其選房權及后續(xù)取得房屋所有權后的相關權益轉讓給乙方。若回遷房存在配套設施權益，如停車位、儲物間等，甲方一并將其在回遷安置協(xié)議中享有的相關配套設施權益轉讓給乙方。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉讓的回遷房權益擁有合法、完整的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，如查封、抵押等。向乙方如實提供與回遷房相關的所有信息，包括但不限于回遷安置協(xié)議的內容、回遷房建設進度、配套設施情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與回遷房開發(fā)商進行溝通，配合乙方辦理與回遷房權益相關的各項手續(xù)，如選房手續(xù)、產(chǎn)權登記手續(xù)等，確保乙方能夠順利取得回遷房的相關權益。如因甲方原因導致乙方無法按照本協(xié)議約定取得回遷房權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、利息損失以及因此產(chǎn)生的其他合理費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保乙方順利取得回遷房權益。在甲方履行義務符合協(xié)議約定的情況下，有權按照協(xié)議約定的方式和時間取得回遷房的相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方及回遷房開發(fā)商辦理相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。承擔在取得回遷房權益過程中依法應繳納的各項稅費及其他費用，但本協(xié)議另有約定的除外。遵守回遷房建設及交付過程中的相關規(guī)定和要求，不得從事任何損害回遷房開發(fā)商及其他相關方合法權益的行為。若乙方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的回遷房權益轉讓款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在甲方協(xié)助乙方完成選房手續(xù)并確定具體回遷房房號后的[x]日內，乙方支付轉讓款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在回遷房交付并辦理完產(chǎn)權登記至乙方名下后的[x]日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應確保該賬戶信息準確無誤，如因賬戶信息變更導致乙方付款延誤或無法付款的，責任由甲方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如隱瞞回遷房相關重要信息、無法協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等，導致乙方無法取得回遷房權益或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。如甲方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議或轉讓給第三方的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，如不配合辦理手續(xù)、損害相關方權益等，乙方應承擔因此給甲方及其他方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本