多方轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（第一承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第二承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方，現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，各方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細(xì)列舉裝修情況、家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備清單）：裝修情況：[簡要描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]設(shè)施設(shè)備：[逐一列出主要設(shè)施設(shè)備名稱及狀況]二、租賃期限1.原租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.本次轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的原租金為每月人民幣[x]元。丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付等]。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的[具體日期]前向甲方支付租金；丙方應(yīng)在每月/季/半年/年的[具體日期]前向乙方支付租金。各方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行租金支付，收款方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方已向甲方支付押金人民幣[x]元。2.在轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元。3.租賃期滿或合同解除后，在乙方/丙方按照本合同約定履行完所有義務(wù)且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況下，甲方/乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方/丙方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合出租條件，無權(quán)利瑕疵，且在租賃期間不得干擾乙方及丙方正常使用該房屋。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全使用性能，但因乙方及丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，并收取轉(zhuǎn)租租金及押金。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付租金及押金，并告知甲方丙方的使用情況。4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保三方之間的溝通順暢。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促丙方按照本合同約定交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.乙方應(yīng)對丙方的使用行為承擔(dān)監(jiān)督管理責(zé)任，如丙方違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.丙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)向乙方支付租金及押金。3.丙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因丙方使用不當(dāng)造成損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿或合同解除后，丙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。5.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：甲方收取乙方租金，乙方收取丙方轉(zhuǎn)租租金，各方按照各自約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式承擔(dān)相應(yīng)租金支付義務(wù)。2.水電費(fèi)：丙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由丙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方/丙方]承擔(dān)，具體承擔(dān)方式為[詳細(xì)說明]。4.其他費(fèi)用：如該房屋因使用產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，由實(shí)際使用方承擔(dān)。七、房屋使用與維護(hù)1.丙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進(jìn)行裝飾裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝飾裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，可移動(dòng)的裝飾裝修部分由丙方自行拆除，不可移動(dòng)的裝飾裝修部分歸甲方/乙方所有，甲方/乙方無需給予丙方任何補(bǔ)償。2.在租賃期間，各方應(yīng)共同維護(hù)該房屋及其周邊環(huán)境的整潔和安全。如因一方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對于該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的自然損壞或非因丙方使用不當(dāng)造成的故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致丙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。4.因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[具體期限]內(nèi)通知乙方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如丙方未及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)代為修復(fù)或賠償，相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。八、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方及丙方正常使用房屋的；乙方未按照原租賃合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；丙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；丙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)乙方勸阻后仍不改正的；丙方在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)相關(guān)部門查處或給其他方造成重大損失的。3.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定向甲方支付租金或押金，或者未按照原租賃合同約定使用房屋，或者未履行對丙方的監(jiān)督管理責(zé)任，乙方應(yīng)按照每日租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方及丙方因此遭受的損失。3.若丙方未按照本合同約定向乙方支付租金或押金，或者未按照本合同約定使用房屋，或者擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)，或者損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，丙方應(yīng)按照每日轉(zhuǎn)租租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方及甲方因此遭受的損失。如丙方的違約行為給甲方造成損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)對甲方的賠償責(zé)任。4.一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[x]個(gè)月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方采取訴訟、仲裁等方式維權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)