夫妻房屋協(xié)議合同書?甲方（男方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（女方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚姻關系存續(xù)期間關于房屋的相關權利義務，經雙方平等、自愿協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息坐落位置：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。房屋所有權證號：[具體證號]，登記所有權人為[原登記人姓名]。2.房屋附屬設施及相關權益該房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如裝修、水電設施、家具家電等]。與該房屋相關的權益包括但不限于：房屋所占土地的使用權、小區(qū)公共設施的使用權益等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對房屋享有[具體份額]的占有、使用、收益權。有權按照本協(xié)議約定對房屋進行合理處分，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定按時履行支付房屋相關款項的義務，如償還房屋貸款等。妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自損壞或改變房屋結構及附屬設施狀況。協(xié)助乙方辦理與房屋相關的手續(xù)，如產權變更登記等。（二）乙方權利義務1.權利對房屋享有[具體份額]的占有、使用、收益權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務與甲方共同承擔房屋的相關費用，如物業(yè)費、水電費等。配合甲方對房屋進行合理使用和維護，不得妨礙甲方正常行使權利。尊重甲方對房屋的合理處分意見，如有不同意見應協(xié)商解決。三、房屋產權及份額約定1.雙方確認，本協(xié)議簽訂后，該房屋的產權歸甲乙雙方共同共有，雙方各享有[x]%的產權份額。2.如因房屋產權變更登記等原因需要辦理相關手續(xù)，雙方應積極配合，所需費用按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔相應部分。四、房屋使用與處分1.房屋使用雙方共同協(xié)商確定房屋的使用方式，原則上應保障雙方正常居住及生活需求。任何一方不得擅自將房屋出租、出借或用于非法活動。如需出租房屋，應提前[x]天通知對方，并經對方書面同意。出租收益按照雙方產權份額進行分配。2.房屋處分未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、抵押、贈與房屋或其份額。如因家庭重大事項需要處分房屋（如出售、置換等），雙方應共同協(xié)商決定，并按照協(xié)商結果辦理相關手續(xù)。在處分房屋過程中，雙方應相互配合，確保交易合法、順利進行。處分房屋所得款項按照雙方產權份額進行分配。五、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋及附屬設施的日常維修、保養(yǎng)費用由雙方按照產權份額分擔。2.對于房屋出現(xiàn)的重大維修事項（如房屋結構損壞等），雙方應共同協(xié)商維修方案及費用承擔方式。如一方先行墊付維修費用，另一方應在知曉后[x]天內按照產權份額支付其應承擔的部分。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付房屋相關款項、擅自處分房屋等，應向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如拒絕配合甲方辦理相關手續(xù)、擅自改變房屋使用性質等，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露協(xié)議內容或房屋相關信息，應向對方支付違約金[具體金額]元，并承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字