地下車位合同協(xié)議書模板?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下車位的合法權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買該地下車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本合同所涉及的地下車位位于[小區(qū)名稱]地下[x]層[具體車位編號(hào)]，該車位具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。車位尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.車位設(shè)施該車位配備有停車所需的基本設(shè)施，包括但不限于停車線、車位標(biāo)識(shí)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。甲方應(yīng)確保在交付車位時(shí)，上述設(shè)施能夠正常使用。3.使用期限乙方對(duì)該車位擁有[x]年的使用權(quán)，自合同簽訂之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前[x]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位購(gòu)買款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)地下車位享有所有權(quán)或合法處分權(quán)，并保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位位置、面積、使用期限等。負(fù)責(zé)辦理車位交付前的各項(xiàng)手續(xù)，確保車位符合交付條件，并于本合同約定的交付日期將車位交付給乙方使用。在乙方使用車位期間，應(yīng)保證車位所在區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)正常運(yùn)行，維護(hù)停車秩序，對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的物業(yè)管理手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更車位的位置、面積、使用期限等本合同約定的內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用地下車位，并享有該車位的獨(dú)占使用權(quán)。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)，但不得改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為享有追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向甲方支付車位購(gòu)買款及相關(guān)費(fèi)用。在使用車位期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及本合同的各項(xiàng)約定，文明停車，不得妨礙其他業(yè)主正常使用車位及小區(qū)公共設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行日常的保管和維護(hù)，保持車位的清潔衛(wèi)生，不得損壞車位設(shè)施。如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用。在使用期限屆滿或本合同終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空車位，并將車位恢復(fù)原狀交付給甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.車位購(gòu)買款乙方應(yīng)向甲方支付的車位購(gòu)買款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將車位購(gòu)買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位購(gòu)買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余車位購(gòu)買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用乙方在使用車位期間，還應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納車位管理費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)于每月[x]日前向物業(yè)管理公司繳納當(dāng)月的車位管理費(fèi)。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將符合交付條件的地下車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的合理期限內(nèi)交付車位，交付期限相應(yīng)順延。2.交付手續(xù)甲方交付車位時(shí)，應(yīng)向乙方提供車位使用證明文件，并會(huì)同乙方對(duì)車位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于車位位置、面積、設(shè)施設(shè)備等是否符合本合同約定。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署車位交付確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，并重新組織驗(yàn)收，直至車位符合交付條件為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更車位的位置、面積、使用期限等本合同約定的內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方變更行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付車位購(gòu)買款或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空車位，并按照車位購(gòu)買款的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，如因乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方因使用不當(dāng)或保管不善造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、交付確認(rèn)書等。甲方（簽字/蓋章）：___________