大塊空地承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊大塊空地，愿意將其承包給乙方使用，乙方有意承包該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.空地位置及范圍甲方所提供的大塊空地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該空地面積約為[x]平方米（具體面積以實際測量為準）。2.空地現(xiàn)狀該空地目前為自然狀態(tài)，地面較為平整，但可能存在少量雜草和自然生長的樹木。甲方保證該空地的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常交付乙方使用。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。若乙方有意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前[x]個月書面通知甲方；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為放棄優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對乙方在承包空地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在承包期內(nèi)，若遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的空地符合本合同約定的用途和交付條件，確保乙方能夠正常使用。負責(zé)協(xié)調(diào)與空地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在承包期內(nèi)不受相鄰方的干擾和阻礙。按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）等。不得擅自提前解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用該空地，進行合法的經(jīng)營活動或其他符合約定的用途。對在承包空地上投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)，在承包期滿或合同終止后，有權(quán)自行處置其在空地上的動產(chǎn)，但對于不動產(chǎn)應(yīng)按照甲方要求進行處理。在遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法正常經(jīng)營時，有權(quán)要求甲方給予一定的合理期限或協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用空地，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付承包費用。負責(zé)承包期內(nèi)空地的日常維護和管理，保持空地的整潔和安全，不得因乙方的原因?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染或破壞。在承包期滿或合同終止后，應(yīng)按照甲方要求及時清理空地上的所有物品和設(shè)施，恢復(fù)空地原狀。遵守國家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，積極配合甲方及有關(guān)部門的管理工作。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具正式發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供空地或提供的空地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年承包費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本合同，除應(yīng)返還乙方已支付的剩余承包費用外，還應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變空地用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照當(dāng)年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同終止后及時清理空地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。