二手中層簡裝房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方位于XX市XX區(qū)XX街XX號的中層簡裝房，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為中層簡裝房，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋內(nèi)部裝修簡單，但符合一般住房需求。房屋位于XX樓，采光和通風(fēng)情況良好，周邊環(huán)境幽靜，交通便捷。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價格已包括房屋本身及內(nèi)部裝修的費(fèi)用，但不包括過戶費(fèi)用和其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），剩余款項人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好。2.乙方應(yīng)在支付剩余款項后XX個工作日內(nèi)與甲方共同辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定交付房屋，則視為違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金和剩余款項，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未能按合同約定支付款項或辦理過戶手續(xù)，則視為違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封、無其他債權(quán)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)和物業(yè)交接手續(xù)。如因甲方原因造成乙方無法順利入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的二手中層簡裝房（以下簡稱“該房屋”）與乙方進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，為中層簡裝房。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：該房屋的成交價為人民幣[房屋總價]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[選擇序號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方需在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，將房屋總價款一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方需在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，支付房屋總價款的[首付比例]作為首付款，剩余款項在辦理過戶手續(xù)后[支付時間]內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方需在簽訂本合同后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方需保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，并能正常使用。2.過戶手續(xù)：甲方需在交付房屋后[過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定支付房款或完成過戶手續(xù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。五、其他約定事項1.甲方需保證該房屋的裝修質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)裝修保修責(zé)任。保修期自交付之日起計算，為期[保修期]年。在保修期內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方需負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在裝修過程中如需對房屋進(jìn)行改動，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改動后的房屋結(jié)構(gòu)需符合安全、美觀等要求，不得影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和功能。3.甲方需協(xié)助乙方辦理該房屋的物業(yè)管理、水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該房屋。物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.雙方同意將本合同項下的爭議提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。在爭議處理過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商，積極配合，盡量減少損失。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方位于XX市XX區(qū)XX街道的二手中層簡裝房，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號。2.房屋類型：中層簡裝房。3.房屋面積：建筑面積約XX平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、買賣條件1.房屋價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的交易價格為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施及裝飾裝潢等。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。（2）交付房屋時，支付剩余房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。3.甲方應(yīng)在收到全額房款后，向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。3.交付后，乙方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。逾期超過XX個工作日的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。逾期超過XX個工作日的，甲方有權(quán)解除合同。五、其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲方需保證所售房屋無任何糾紛及法律責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌募m紛及法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方需保證購房資格及貸款條件，如因乙方原因?qū)е碌馁彿坎怀杉百J款不成，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.本合同項下的所有交易費(fèi)用及稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。8.本合同項下的房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.本合同項下的房屋保修責(zé)任由甲方承擔(dān)，保修期為自交付之日起XX個月。10.本合同項下的其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手中層簡裝房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________市_________區(qū)_________路_________號_________單元_________室，建筑面積為：_________平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為：_________，土地使用權(quán)證編號為：_________。3.房屋類型為：_________，結(jié)構(gòu)為：_________。4.房屋用途為：_________。5.房屋為簡裝狀態(tài)，具體裝修情況如下：_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣_________元（大寫：_________元整）。此價格包括房屋本身、裝修、家具、家電等所有附屬設(shè)施。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣_________元（大寫：_________元整）至甲方指定賬戶；剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后_________日內(nèi)支付。3.甲方在收到全款后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全款后的_________日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋狀況與描述不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗收當(dāng)日向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面意見后的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)。3.甲方在交付房屋時，應(yīng)當(dāng)提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修清單等。乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對相關(guān)資料是否齊全。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面意見后的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)。如逾期未修復(fù)或改進(jìn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付款項或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理交接手續(xù)，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因違約方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法按時履行或無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋沒有任何形式的糾紛和爭議，可以辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶到乙方名下，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部損失。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房屋和附屬設(shè)施。如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦理過戶手續(xù)時提交一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手中層簡裝房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，為中層簡裝房，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方同意以[房價]元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價款以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方同意在簽訂合同時支付房價的50%作為首付款，即[首付款金額]元。剩余50%的房價款，即[剩余款項金額]元，乙方將在房屋過戶完成后支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方同意在簽訂合同時，將房屋的鑰匙交給乙方，并保證在過戶完成前，不會進(jìn)入房屋。2.房屋過戶：甲乙雙方同意，在乙方支付完剩余款項后，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、評估費(fèi)、中介費(fèi)等，將由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在過戶完成前擅自進(jìn)入房屋或者違反其他合同義務(wù)，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在簽訂合同時未支付首付款或者違反其他合同義務(wù)，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。五、其他約定1.附屬設(shè)施：甲方同意將房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)備等，隨房屋一同出售給乙方。具體附屬設(shè)施詳見附件1。2.裝修情況：甲方同意將房屋的裝修情況如實告知乙方，具體裝修情況詳見附件2。3.租客情況：甲方同意將房屋內(nèi)租客的情況告知乙方，并協(xié)助乙方處理租客問題。具體租客情況詳見附件3。4.其他費(fèi)用：甲乙雙方同意，在過戶完成后，乙方需向甲方支付其他費(fèi)用[其他費(fèi)用金額]元。該費(fèi)用已包含但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。六、爭議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)取得對方書面同意。以上協(xié)議，甲乙雙方已認(rèn)真閱讀并理解。雙方自愿遵守本協(xié)議的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的二手中層簡裝房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：_____。3.房屋外觀及附屬設(shè)施包括：_____。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全的處分權(quán)。2.該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無法院查封、凍結(jié)等限制措施。3.甲方保證所售房屋符合國家政策、法規(guī)規(guī)定，不存在任何法律障礙。三、買賣價格及支付方式1.甲乙雙約定該二手房的成交價格為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣_____元整（大寫：_____元整）。（2）在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣_____元整（大寫：_____元整）。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有人。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方或乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如違約，應(yīng)返還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。3.乙方如違約，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方的損失。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量和安全性能符合使用要求。2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的二手中層簡裝房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：二手房。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：_________。5.房屋裝修情況：簡裝。二、房屋買賣1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.房屋買賣價格為：_________元（大寫：_________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金：_________元（大寫：_________元整），剩余款項應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。4.甲方應(yīng)在收到全部款項后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋權(quán)利保證1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和爭議。2.甲方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)和裝修質(zhì)量符合合同約定，無重大安全隱患。3.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，結(jié)清房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，并確認(rèn)合同條款的真實性和合法性。2.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付款項的，應(yīng)按照未支付款項的日萬分之五向甲方支付違約金。4.甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照房價款的日萬分之五向乙方支付違約金。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.本合同在履行過程中如需進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商并書面約定。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和見證人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________見證人（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[