年產(chǎn)XX噸健康護(hù)理用品項(xiàng)目

實(shí)施方案

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報(bào)告說明

傳統(tǒng)的經(jīng)銷渠道等能更好地滿足消費(fèi)者購(gòu)買化妝品等日化產(chǎn)品的

實(shí)際接觸性需求，并且大型綜合娛樂型購(gòu)物平臺(tái)的不斷發(fā)展完善，將

購(gòu)物與娛樂更好的結(jié)合，帶動(dòng)購(gòu)物體驗(yàn)不斷升級(jí)，為傳統(tǒng)銷售方式注

入新的活力。傳統(tǒng)渠道與新興渠道通過自身不斷完善將在未來的市場(chǎng)

中表現(xiàn)出更積極的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資27204.95萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資23505.H

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的86.40%；建設(shè)期利息357.69萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投

資的1.31%；流動(dòng)資金3342.15萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的12.29%。

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入78300.00萬(wàn)元，

綜合總成本費(fèi)用60228.00萬(wàn)元，凈利潤(rùn)H421.48萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收

益率16.87%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值3556.56萬(wàn)元，全部投資回收期4.64年。本

期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合

理。

本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會(huì)效益等方面都是積極可行的。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢(shì)總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長(zhǎng)的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

報(bào)告是通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供

應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、投資融資等，從技

術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后

可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)、環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出項(xiàng)

目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的分析評(píng)價(jià)意見。

本報(bào)告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)

行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板

用途。

目錄

第一章項(xiàng)目總論說明

第二章項(xiàng)目背景分析

第三章行業(yè)前景及市場(chǎng)預(yù)測(cè)

第四章建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃

第五章項(xiàng)目選址分析

第六章建筑工程方案分析

第七章原輔材料供應(yīng)、成品管理

第八章工藝技術(shù)方案分析

第九章環(huán)境保護(hù)分析

第十章勞動(dòng)安全分析

第十一章節(jié)能說明

第十二章組織機(jī)構(gòu)、人力資源分析

第十三章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

第十四章投資估算

第十五章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

第十六章招投標(biāo)方案

第十七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

第十八章總結(jié)說明

第十九章附表

第一章項(xiàng)目總論說明

一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位

項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)XX噸健康護(hù)理用品項(xiàng)目

項(xiàng)目單位：XXX有限公司

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

本期項(xiàng)目選址位于XX（待定），占地面積約64.57畝。項(xiàng)目擬定

建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用

設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

三、可行性研究范圍及分工

1、對(duì)項(xiàng)目提出的背景、建設(shè)必要性、市場(chǎng)前景分析；

2、對(duì)產(chǎn)品方案、工藝流程、技術(shù)水平進(jìn)行論述，確定建設(shè)規(guī)模；

3、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)條件、場(chǎng)地、原料供應(yīng)及交通運(yùn)輸條件的評(píng)價(jià)；

4、對(duì)項(xiàng)目的總圖運(yùn)輸、公用工程等技術(shù)方案進(jìn)行研究；

5、對(duì)項(xiàng)目消防、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生和節(jié)能措施的評(píng)價(jià)；

6、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和勞動(dòng)定員的確定；

7、投資估算和資金籌措和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)；

8、提出本項(xiàng)目的研究工作結(jié)論。

四、編制依據(jù)和技術(shù)原則

1、《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱

要》；

2、《中國(guó)制造2025》；

3、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)》（第三版）；

4、項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)等。

五、建設(shè)背景、規(guī)模

（一）項(xiàng)目背景

各個(gè)渠道的迅速發(fā)展成為一股不容忽視的力量，對(duì)渠道的完善建

設(shè)把控有利于促進(jìn)企業(yè)整體快速發(fā)展，伽藍(lán)集團(tuán)憑借專營(yíng)店、商超等

渠道協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略成為了目前國(guó)內(nèi)護(hù)膚品市場(chǎng)零售規(guī)模大的本土企業(yè)。

企業(yè)在未來的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中需要及時(shí)把握這些新興市場(chǎng)所帶來的商機(jī)，

對(duì)各個(gè)渠道的完善有利于企業(yè)做大銷售規(guī)模，開發(fā)新市場(chǎng)，規(guī)避經(jīng)營(yíng)

風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理總局2015年第265號(hào)文件《關(guān)于化妝

品生產(chǎn)許可有關(guān)事項(xiàng)的公告》規(guī)定，現(xiàn)行的《全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可

證》及《化妝品生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證》使用截止日期為2016年12月

31日，化妝品生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)有包裝標(biāo)識(shí)可以使用到2017年6月30日，

自2017年7月1日起生產(chǎn)的化妝品必須使用標(biāo)注了《化妝品生產(chǎn)許可

證》信息的新的包裝標(biāo)識(shí)，化妝品生產(chǎn)企業(yè)需在前述時(shí)限之前換發(fā)新

的《化妝品生產(chǎn)許可證》，并在化妝品上使用新的包裝標(biāo)識(shí)。按照該

文件及相關(guān)細(xì)則的要求，現(xiàn)有一部分條件不達(dá)標(biāo)的化妝品生產(chǎn)企業(yè)或

潛在競(jìng)爭(zhēng)者可能無法辦理《化妝品生產(chǎn)許可證》進(jìn)而被淘汰或禁入，

化妝品生產(chǎn)的準(zhǔn)入門檻將進(jìn)一步提高。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢(shì)總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長(zhǎng)的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案

該項(xiàng)目總占地面積43046.62rtf（折合約64.57畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)

劃總建筑面積53377.81球。其中：生產(chǎn)工程34695.58皿，倉(cāng)儲(chǔ)工程

6085.07m2,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3576.31皿，公共工程9020.85

2

mo

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：健康護(hù)理用品

30000噸/年。

六、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，XXX有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)

周期確定為24個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)

計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。

七、建設(shè)投資估算

（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資27204.95萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資23505.H

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的86.40%；建設(shè)期利息357.69萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投

資的1.31%；流動(dòng)資金3342.15萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的12.29%。

（二）建設(shè)投資構(gòu)成

本期項(xiàng)目建設(shè)投資23505.11萬(wàn)元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)

其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程建設(shè)費(fèi)用20134.91萬(wàn)元，工程建設(shè)其

他費(fèi)用2646.22萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)723.98萬(wàn)元。

八、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（-）財(cái)務(wù)效益分析

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入78300.00萬(wàn)元，綜

合總成本費(fèi)用60228.00萬(wàn)元，稅金及附加2843.36萬(wàn)元，凈利潤(rùn)

H421.48萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率16.87%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值3556.56萬(wàn)元,

全部投資回收期4.64年。

（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積m243046.62約64.57畝

1.1總建筑面積m253377.81容積率1.24

1.2基底面積m226688.90建筑系數(shù)62.00%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝346.93

1.4基底面積m226688.90

2總投資萬(wàn)元27204.95

2.1建設(shè)投資萬(wàn)元23505.11

2.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元20134.91

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2646.22

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元723.98

2.2建設(shè)期利息萬(wàn)元357.69

2.3流動(dòng)資金3342.15

3資金籌措萬(wàn)元27204.95

3.1自籌資金萬(wàn)元19904.95

3.2銀行貸款萬(wàn)元7300.00

4營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元78300.00正常運(yùn)營(yíng)年份

HH

5總成本費(fèi)用萬(wàn)元60228.00

“U

6利潤(rùn)總額萬(wàn)元15228.64

HN

7凈利潤(rùn)萬(wàn)元11421.48

UN

8所得稅萬(wàn)元3807.16

9增值稅萬(wàn)元3011.92

HH

10稅金及附加萬(wàn)元2843.36

HH

11納稅總額萬(wàn)元9662.44

HH

12工業(yè)增加值萬(wàn)元23945.35

13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元8851.49產(chǎn)值

14回收期年4.64含建設(shè)期24個(gè)月

15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率16.87%所得稅后

16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元3556.56所得稅后

九、主要結(jié)論及建議

綜上所述，本項(xiàng)目能夠充分利用現(xiàn)有設(shè)施，屬于投資合理、見效

快、回報(bào)高項(xiàng)目；擬建項(xiàng)目交通條件好；供電供水條件好，因而其建

設(shè)條件有明顯優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，有利于行業(yè)

結(jié)構(gòu)調(diào)整。

第二章項(xiàng)目背景分析

一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

1、有利因素

(1)國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策支持

《中國(guó)制造2025》中指出“堅(jiān)持走中國(guó)特色新型工業(yè)化道路，以

促進(jìn)制造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展為主題，以提質(zhì)增效為中心，以加快新一代信息

技術(shù)與制造業(yè)深度融合為主線，以推進(jìn)智能制造為主攻方向”，未來

的工業(yè)發(fā)展方向?qū)⑹恰皠?chuàng)新驅(qū)動(dòng)、質(zhì)量為先、綠色發(fā)展及結(jié)構(gòu)優(yōu)化”。

國(guó)家對(duì)制造業(yè)品質(zhì)及自動(dòng)化程度的重視，為企業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，優(yōu)化

產(chǎn)品質(zhì)量及增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)新能力提供了方向及支持，有利于日化制造企

業(yè)發(fā)展壯大。

《化妝品行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》提出了“優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，適

應(yīng)市場(chǎng)需求”、“以市場(chǎng)為導(dǎo)向適時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，適應(yīng)市場(chǎng)需求，

以提高質(zhì)量，增強(qiáng)功效、擴(kuò)大品種為目標(biāo)大力研發(fā)新產(chǎn)品”、“力爭(zhēng)

培育2-3個(gè)具有國(guó)際知名度和競(jìng)爭(zhēng)力的品牌"、“'中國(guó)品牌’產(chǎn)品

增至20個(gè)”等，這些表明國(guó)家對(duì)化妝品自主研發(fā)、發(fā)展民族工業(yè)及培

植壯大本土企業(yè)的支持態(tài)度，對(duì)日化民族企業(yè)的壯大及走向國(guó)際市場(chǎng)

起到積極推動(dòng)作用。

(2)持續(xù)發(fā)展的國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平為日化行業(yè)發(fā)展提供基礎(chǔ)

據(jù)歐睿國(guó)際統(tǒng)計(jì)，2014年我國(guó)日化產(chǎn)品零售額為2,937億元(含

個(gè)人護(hù)理產(chǎn)品)，以中國(guó)13億人口估算，中國(guó)人均日化產(chǎn)品消費(fèi)額從

2011年27.81美元逐漸增長(zhǎng)到2014年的35.04美元，人均消費(fèi)復(fù)合增

長(zhǎng)率超過8虬但2014年美國(guó)、日本、韓國(guó)日化產(chǎn)品人均消費(fèi)分別為

239美元、292美元及220美元，我國(guó)消費(fèi)水平與發(fā)達(dá)國(guó)家仍存在6-8

倍的巨大差距。我國(guó)正處于發(fā)展中國(guó)家階段，隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，

與發(fā)達(dá)國(guó)家的收入及生活品質(zhì)上的差異將進(jìn)一步縮小，2014年我國(guó)人

均GDP超過7,000美元，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來5-10年，中國(guó)人均GDP

有望達(dá)到世界平均水平。預(yù)計(jì)中國(guó)人均日化產(chǎn)品消費(fèi)至少還要增長(zhǎng)2-4

倍，未來日化行業(yè)仍具有廣闊的發(fā)展空間。

(3)傳統(tǒng)文化為本土品牌發(fā)展提供了良好基礎(chǔ)

“本草”、“漢方”等中國(guó)傳統(tǒng)文化概念在我國(guó)歷史悠久,許多本

土企業(yè)將這些文化概念運(yùn)用到日化行業(yè)中，將民族品牌健康護(hù)理用品

與中國(guó)文化內(nèi)涵相結(jié)合來體現(xiàn)中國(guó)日化品牌的核心價(jià)值。近幾年取得

較好業(yè)績(jī)的國(guó)內(nèi)健康護(hù)理用品品牌“佰草集”、“相宜本草”、“隆

力奇”等，都是中國(guó)漢方概念成功運(yùn)用的代表企業(yè)。歐睿國(guó)際的消費(fèi)

者調(diào)查顯示：中國(guó)具有利用中藥和天然草本進(jìn)行護(hù)膚的傳統(tǒng)歷史文化,

中國(guó)消費(fèi)者對(duì)植物和草藥熟知程度更高，并認(rèn)為他們的化學(xué)成分更健

康；而且在收入超過中國(guó)人均可支配收入的人群中，80%以上的人在購(gòu)

買護(hù)膚品時(shí)，認(rèn)為自然、有機(jī)是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的一個(gè)重要構(gòu)成因素。而且

這類產(chǎn)品特有的傳統(tǒng)、懷舊的東方文化元素更容易讓消費(fèi)者產(chǎn)生認(rèn)同

感，企業(yè)在產(chǎn)品推廣中以情感共鳴傳播品牌價(jià)值主張，更有利于維持

消費(fèi)者忠誠(chéng)度。

(4)消費(fèi)者趨于成熟的消費(fèi)習(xí)慣有利于健康護(hù)理用品消費(fèi)市場(chǎng)增

長(zhǎng)

現(xiàn)階段我國(guó)消費(fèi)者對(duì)健康護(hù)理用品的使用量及消費(fèi)曲線會(huì)隨著年

齡增加而遞減，而在歐美、日韓等發(fā)達(dá)國(guó)家則正相反，消費(fèi)者年齡越

大，人均面部護(hù)膚品消費(fèi)金額越多。根據(jù)調(diào)查顯示，60歲以上歐洲女

性人均面部護(hù)膚品消費(fèi)金額分別是25歲以上和25-39歲女性消費(fèi)者的

3.5倍和2倍。中國(guó)目前的核心消費(fèi)人群主要為年輕人群，他們的消費(fèi)

習(xí)慣受現(xiàn)代社會(huì)價(jià)值觀的影響較大，化妝品等健康護(hù)理用品已屬生活

必需品，而且隨著其年齡的增加，會(huì)對(duì)產(chǎn)品功能性提出更多、更高的

要求，這些核心消費(fèi)人群具備一定經(jīng)濟(jì)能力且消費(fèi)態(tài)度積極，能夠拉

動(dòng)健康護(hù)理用品的消費(fèi)市場(chǎng)。未來10-15年中國(guó)15-45歲以上的人口

將持續(xù)增長(zhǎng)，這也意味著核心消費(fèi)

人群的不斷增加。未來十年中國(guó)核心化妝品消費(fèi)人群將增加3倍。

到2020年超過3.5億，遠(yuǎn)超日本2010年的5,600萬(wàn)核心消費(fèi)人群。

2、不利因素

(1)本土品牌在品牌運(yùn)作及品牌影響力方面有待加強(qiáng)

聯(lián)合利華、寶潔等國(guó)際知名品牌歷史悠久，國(guó)際知名度高，具備

面向全球的全方位的品牌推廣和運(yùn)作能力，同時(shí)，其進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)較

早，占據(jù)先天的品牌、渠道和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，而民族品牌起步較晚，規(guī)模

較小，技術(shù)和管理亦相對(duì)落后，雖然部分日化民族品牌在國(guó)內(nèi)細(xì)分市

場(chǎng)取得了一定的成績(jī)，但與國(guó)際品牌的全球運(yùn)作能力相比，差距較大,

因此，民族品牌在品牌影響力和品牌運(yùn)作方面處于相對(duì)不利地位。

(2)國(guó)內(nèi)日化企業(yè)技術(shù)水平相對(duì)落后

我國(guó)日化企業(yè)現(xiàn)階段在技術(shù)水平上與國(guó)外同類企業(yè)存在一定差距。

國(guó)外企業(yè)投入大量科研費(fèi)用，吸納專業(yè)人才進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，將生物、

植物萃取等科技不斷應(yīng)用于日化產(chǎn)品的開發(fā)上，而我國(guó)日化行業(yè)起步

較晚，發(fā)展時(shí)間短，科技研發(fā)投入相對(duì)有限，技術(shù)創(chuàng)新能力相對(duì)落后。

二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

三、項(xiàng)目承辦單位發(fā)展概況

公司依據(jù)《公司法》等法律法規(guī)、規(guī)范性文件及《公司章程》的

有關(guān)規(guī)定，制定并由股東大會(huì)審議通過了《董事會(huì)議事規(guī)則》，《董

事會(huì)議事規(guī)則》對(duì)董事會(huì)的職權(quán)、召集、提案、出席、議事、表決、

決議及會(huì)議記錄等進(jìn)行了規(guī)范。

面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來

的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。

多年來，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來贏得信任。

面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來

的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。

多年來，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來贏得信任。

四、行業(yè)背景分析

1、關(guān)于做好化妝品生產(chǎn)許可有關(guān)工作的通知

通知進(jìn)一步規(guī)范了核發(fā)和換發(fā)許可證工作的內(nèi)容。規(guī)定各?。▍^(qū)、

市）食品藥品監(jiān)管部門要嚴(yán)格按照工作規(guī)范和檢查要點(diǎn)的要求進(jìn)行審

核，達(dá)到要求的方可發(fā)放生產(chǎn)許可證。

2、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）

推動(dòng)日化工業(yè)向質(zhì)量安全、綠色環(huán)保方向發(fā)展。提高日化產(chǎn)品生

產(chǎn)的自動(dòng)化程度。推動(dòng)洗滌用品工業(yè)向綠色安全、多功能方向發(fā)展等。

3、我國(guó)日化行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展前景

(1)日化行業(yè)整體狀況

我國(guó)是世界上第一人口大國(guó)，人口數(shù)占世界總?cè)丝跀?shù)近20%,龐大

的人口基數(shù)及不斷發(fā)展的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和人均消費(fèi)水平，促使我國(guó)成為全

球第二大化妝品市場(chǎng)。

2015年，我國(guó)日化產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模為3,156億元，同比增長(zhǎng)6.59%,

從20n年至2015年，年增長(zhǎng)率基本保持在8%以上；預(yù)計(jì)2016年至

2020年年增長(zhǎng)率仍將保持一定增長(zhǎng)水平，預(yù)計(jì)到2020年，我國(guó)日化產(chǎn)

品零售額將達(dá)到4,950億元。

(2)日化行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況

作為改革開放后發(fā)展迅速、早對(duì)外放開的行業(yè)之一，日化行業(yè)是

一個(gè)充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)化行業(yè)。上世紀(jì)90年代行業(yè)發(fā)展初期，外資日化

品牌占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位；2000年以來，以“立白”、“納愛斯”、

“拉芳”、“六神”、“蒂花之秀”、“霸王”等為代表的民族品牌

逐漸發(fā)展壯大。目前，大部分民族日化品牌與外資品牌處于正面競(jìng)爭(zhēng)

狀態(tài)，其中在部分細(xì)分品類上民族品牌已經(jīng)處于領(lǐng)先地位，如“立

白”、“納愛斯”等。

隨著日化行業(yè)的不斷發(fā)展，民族品牌紛紛在提高產(chǎn)品質(zhì)量、增加

產(chǎn)品附加值、加強(qiáng)品牌建設(shè)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)上不斷加大資金及技術(shù)投入，

逐步發(fā)展壯大。

(3)日化行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)狀況

①個(gè)人護(hù)理產(chǎn)品類

個(gè)人護(hù)理類產(chǎn)品包括洗發(fā)水、沐浴露、護(hù)發(fā)素等。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)

發(fā)展及城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，我國(guó)居民住房條件、公共衛(wèi)生設(shè)施等條件不

斷改善，居民生活質(zhì)量有了大幅提高，人們對(duì)健康生活有了更高追求,

對(duì)個(gè)人護(hù)理用品的使用要求更高。歐睿國(guó)際數(shù)據(jù)顯示，2015年我國(guó)護(hù)

發(fā)用品市場(chǎng)規(guī)模約為500億元，洗浴用品市場(chǎng)規(guī)模約為220億元，且

未來仍將保持4%-6%的增長(zhǎng)速度。

②化妝品類

化妝品包括護(hù)膚品、彩妝等。歐睿國(guó)際的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年,

我國(guó)化妝品的銷售額在1,000億元左右，至2016年已超過2,000億元,

近年國(guó)內(nèi)化妝品銷售額保持較高的增長(zhǎng)速度。我國(guó)中高端消費(fèi)者主要

購(gòu)買歐美及日韓品牌產(chǎn)品，而對(duì)廣大的基層消費(fèi)者而言，更傾向于選

購(gòu)性價(jià)比優(yōu)良的民族自主品牌，因此國(guó)產(chǎn)品牌市場(chǎng)潛力巨大。

③家居護(hù)理用品

家居護(hù)理用品包括洗衣粉、皂類、洗潔精等清潔類產(chǎn)品。本土家

居護(hù)理品牌發(fā)展較快，已占據(jù)了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)半壁江山，立白等品牌的市

場(chǎng)份額已經(jīng)在洗潔精、洗衣粉領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位；藍(lán)月亮在洗衣液市

場(chǎng)由2007年至2013年實(shí)現(xiàn)了高速增長(zhǎng)，一度占據(jù)了市場(chǎng)主導(dǎo)地位，

納愛斯更是在2006年收購(gòu)了英屬中獅旗下的的香港奧尼、裕西、萊然

三家公司，兼并了“百年潤(rùn)發(fā)”、“西亞斯”及“香港奧尼”3個(gè)品牌,

取得了83只商標(biāo)的獨(dú)占使用權(quán)，開創(chuàng)了本土日化企業(yè)真正意義上并購(gòu)

外資企業(yè)的開端。

4、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

改革開放以來，我國(guó)日化行業(yè)迎來了新的發(fā)展契機(jī)，上世紀(jì)80年

代末我國(guó)日化行業(yè)全面對(duì)外資開放，國(guó)際巨頭的強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入對(duì)中國(guó)本土

品牌的發(fā)展形成強(qiáng)有力的挑戰(zhàn)。然而，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展及城鎮(zhèn)化

進(jìn)程的加快給本土企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了有利條件，本土企業(yè)在高度競(jìng)爭(zhēng)的

市場(chǎng)環(huán)境中經(jīng)過艱難成長(zhǎng)，在品牌、技術(shù)、營(yíng)銷渠道等方面形成了自

己的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，并在部分子行業(yè)中完成了初步積累，中國(guó)日化行業(yè)整

體處于突破期。

第三章行業(yè)前景及市場(chǎng)預(yù)測(cè)

一、行業(yè)基本情況

1、生產(chǎn)模式

從生產(chǎn)的組織形式來看，日化行業(yè)的生產(chǎn)模式主要包括自主生產(chǎn)

和委外生產(chǎn)兩種模式。自主生產(chǎn)模式下，公司自行采購(gòu)原材料，通過

自有工廠進(jìn)行生產(chǎn)和加工；在委外生產(chǎn)模式下，公司自行采購(gòu)原材料,

委托其他生產(chǎn)企業(yè)按公司要求進(jìn)行生產(chǎn)和加工，或由其他廠商直接負(fù)

責(zé)原材料采購(gòu)和加工生產(chǎn)，而公司自身專注于研發(fā)和銷售等環(huán)節(jié)。

2、銷售模式

目前，日化行業(yè)的銷售模式主要有經(jīng)銷模式、商超模式、電子商

務(wù)模式、化妝品專營(yíng)店等，產(chǎn)品銷售覆蓋批發(fā)市場(chǎng)、商場(chǎng)、超市、便

利店、網(wǎng)絡(luò)銷售、專營(yíng)店等銷售渠道。

(1)經(jīng)銷模式

廠商與經(jīng)銷商達(dá)成協(xié)議，由經(jīng)銷商在約定的期限和地域內(nèi)銷售指

定的商品。經(jīng)銷商自行購(gòu)進(jìn)商品，通過自有渠道向下游客戶銷售商品。

經(jīng)銷模式的優(yōu)勢(shì)在于管理便捷、運(yùn)作方便、貨款回籠快、庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)低。

廠商借助經(jīng)銷商的銷售渠道，可以迅速擴(kuò)張網(wǎng)點(diǎn)，有效開發(fā)市場(chǎng)盲區(qū)，

節(jié)約資金投入，但其劣勢(shì)在于公司對(duì)經(jīng)銷模式下的營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)管控力較

弱，市場(chǎng)監(jiān)管效率相對(duì)較低。

(2)商超模式

廠商與商超簽訂銷售合同并向其銷售產(chǎn)品，商超購(gòu)入產(chǎn)品后直接

銷售給消費(fèi)者。這類賣場(chǎng)交通便利，處于購(gòu)買力強(qiáng)的主要商圈，賣場(chǎng)

信譽(yù)好，人流量大，管理規(guī)范。企業(yè)可以借助這些有利條件推廣品牌,

增加銷量，但這類賣場(chǎng)進(jìn)入門檻較高，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量及品牌信譽(yù)要求高,

營(yíng)銷費(fèi)用較高，結(jié)算周期較長(zhǎng)。一般情況下，商超處于談判的主動(dòng)地

位，其對(duì)廠商及產(chǎn)品要求相對(duì)嚴(yán)格。

(3)電子商務(wù)模式

2014年中國(guó)網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)交易規(guī)模已接近1,000億元，較2009年的

124.9億元增長(zhǎng)數(shù)倍，未來化妝品電子商務(wù)市場(chǎng)潛力巨大，預(yù)計(jì)到

2020年化妝品電子商務(wù)市場(chǎng)整體規(guī)模將逐年增長(zhǎng)，化妝品電子商務(wù)市

場(chǎng)占化妝品總零售額的比重亦將有所提升。但是在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，消費(fèi)

者難以通過感知來直接判斷產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量，趨向購(gòu)買知名品牌的

產(chǎn)品，其消費(fèi)行為具有謹(jǐn)慎性和跟風(fēng)性等特點(diǎn)。電商銷售模式下，企

業(yè)的信譽(yù)度、知名度、美譽(yù)度是其重要的資本，對(duì)消費(fèi)者的購(gòu)買行為

會(huì)產(chǎn)生直接影響。

（4）專營(yíng)店模式

化妝品專營(yíng)店主要針對(duì)日化產(chǎn)品中的細(xì)分品類，包括個(gè)人護(hù)理用

品、化妝品等?；瘖y品專營(yíng)店主要采用自選的銷售方式，極大增強(qiáng)了

消費(fèi)者的購(gòu)物能動(dòng)性，其多分布于商業(yè)街道及大型社區(qū)周邊，購(gòu)物環(huán)

境便利，且有導(dǎo)購(gòu)人員提供咨詢服務(wù)，與傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式具有差異性。

化妝品專營(yíng)店一般以多品牌經(jīng)營(yíng)為主要特點(diǎn)，如嬌蘭佳人等，其產(chǎn)品

結(jié)構(gòu)層次分明，包括國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌。

3、人均可支配收入穩(wěn)定增長(zhǎng)是日化市場(chǎng)增長(zhǎng)的前提

改革開放以來，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持了穩(wěn)定的增長(zhǎng)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)

局統(tǒng)計(jì)，2009-2014年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值從345,629.2億元，增長(zhǎng)到

635,910億元，城鎮(zhèn)居民可支配收入從17,174.7元，增長(zhǎng)到28,844元,

農(nóng)村居民人均純收入從5,153.2元增長(zhǎng)到10,489元。“十三五”期間,

我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)預(yù)計(jì)仍將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)勢(shì)態(tài)。

人均收入的增加會(huì)帶動(dòng)居民的消費(fèi)支出，當(dāng)整體收入水平逐步提

高時(shí)，消費(fèi)者會(huì)轉(zhuǎn)向更高的個(gè)人形象等社會(huì)性消費(fèi)需求，這將帶動(dòng)健

康護(hù)理用品的需求，促進(jìn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展和效益增長(zhǎng)，從而推動(dòng)行業(yè)

規(guī)模不斷擴(kuò)大。

4、消費(fèi)者對(duì)個(gè)人健康形象的追求將促進(jìn)行業(yè)發(fā)展

人們對(duì)美的追求是一種內(nèi)在動(dòng)力，這種動(dòng)力將促使消費(fèi)者愿意在

健康護(hù)理用品上投入更多支出而使自己外在形象更具吸引力?，F(xiàn)代社

會(huì)環(huán)境與自然環(huán)境的壓力越來越大，工作競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度加大，工作時(shí)間延

長(zhǎng)都對(duì)人們的身體發(fā)膚產(chǎn)生了不良影響；環(huán)境污染的日益加重也促使

人們需要更頻繁的使用個(gè)人護(hù)理用品、化妝品等進(jìn)行自身保養(yǎng)。隨著

生活水平的不斷提高，清潔護(hù)理產(chǎn)品已經(jīng)成為現(xiàn)代生活的必需品，人

們對(duì)健康形象的追求將促使消費(fèi)者選擇更好的產(chǎn)品從而帶動(dòng)日化行業(yè)

的消費(fèi)升級(jí)。

5、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快將推動(dòng)日化行業(yè)的發(fā)展

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程也隨之加快。自改革

開放以來，城鎮(zhèn)化進(jìn)程保持了穩(wěn)定、快速的發(fā)展趨勢(shì)。2005年至2015

年的10年間，我國(guó)的城鎮(zhèn)人口數(shù)從5.62億人增至7.71億人，增幅達(dá)

到37.19%,城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒壤灿?005年的42.99%增至2015年

的56.10%。城市化進(jìn)程的加快促使城鄉(xiāng)差異逐步縮小，帶動(dòng)農(nóng)村居民

生活習(xí)慣不斷改善，對(duì)健康護(hù)理用品的使用量增加。同時(shí)，城鎮(zhèn)化的

推進(jìn)將促使居民生活內(nèi)容更加豐富，社會(huì)活動(dòng)也隨之增加，居民對(duì)健

康護(hù)理用的消費(fèi)需求越來越強(qiáng)，成為未來拉動(dòng)市場(chǎng)增長(zhǎng)新動(dòng)力。

二、市場(chǎng)分析

1、外資企業(yè)與本土企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈

我國(guó)作為全球大的日化消費(fèi)市場(chǎng)之一，成為眾多外資日化企業(yè)主

要競(jìng)爭(zhēng)領(lǐng)域。20世紀(jì)90年代初，外資日化企業(yè)占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位，本土品

牌在隨后的發(fā)展過程中借鑒了外資企業(yè)運(yùn)作現(xiàn)代渠道與品牌推廣的經(jīng)

驗(yàn)，結(jié)合自身的差異化定位，更好的滿足了本土消費(fèi)者的偏好，市場(chǎng)

份額持續(xù)上升，而且近年來我國(guó)消費(fèi)者喜好的轉(zhuǎn)變及外資日化企業(yè)自

身的品牌老化使外資日化企業(yè)的主導(dǎo)地位發(fā)生了一些變化，美國(guó)彩妝

巨頭露華濃、歐萊雅旗下卡尼爾相繼撤出中國(guó)市場(chǎng)，寶潔、聯(lián)合利華

的營(yíng)業(yè)額也呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。

在華市場(chǎng)份額逐步縮小促使外資企業(yè)也不斷改變策略應(yīng)對(duì)新的競(jìng)

爭(zhēng)局面。外資企業(yè)對(duì)本土品牌的策略主要有兩個(gè)方向，一是并購(gòu)；二

是不斷將銷售渠道下沉。2013年強(qiáng)生收購(gòu)曖何，歐萊雅收購(gòu)美即、小

護(hù)士，都是通過并購(gòu)狙擊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，以達(dá)到保持自身市場(chǎng)份額的目的。

與此同時(shí)，近年來部分外資品牌借助屈臣氏等渠道將三、四線城市作

為重點(diǎn)發(fā)展目標(biāo)。另一方面，過去立足三、四線城市經(jīng)營(yíng)的本土企業(yè)

為了應(yīng)對(duì)激烈競(jìng)爭(zhēng)，更加積極拓展一、二線城市的商超等銷售渠道，

在可預(yù)見的未來，兩者的競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。

2、傳統(tǒng)渠道與新興渠道競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈

隨著互聯(lián)網(wǎng)迅速發(fā)展，網(wǎng)購(gòu)消費(fèi)群體不斷擴(kuò)大，新興的電商渠道

迅速崛起，化妝品同服裝、食品等成為發(fā)展速度快的電商行業(yè)之一。

由于電商銷售不受地域甚至國(guó)界的限制，購(gòu)物便利性更強(qiáng)；同時(shí)網(wǎng)絡(luò)

銷售低成本帶來的價(jià)格優(yōu)勢(shì)都促使網(wǎng)絡(luò)銷售產(chǎn)品成交量巨大，發(fā)展速

度迅猛。在新興銷售渠道的沖擊下，傳統(tǒng)銷售渠道市場(chǎng)份額增速放緩。

傳統(tǒng)的經(jīng)銷渠道等能更好地滿足消費(fèi)者購(gòu)買化妝品等日化產(chǎn)品的

實(shí)際接觸性需求，并且大型綜合娛樂型購(gòu)物平臺(tái)的不斷發(fā)展完善，將

購(gòu)物與娛樂更好的結(jié)合，帶動(dòng)購(gòu)物體驗(yàn)不斷升級(jí)，為傳統(tǒng)銷售方式注

入新的活力。傳統(tǒng)渠道與新興渠道通過自身不斷完善將在未來的市場(chǎng)

中表現(xiàn)出更積極的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。

3、產(chǎn)業(yè)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)狀況

我國(guó)日化大型生產(chǎn)企業(yè)主要分布于經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的華東和華南等沿

海區(qū)域。華東區(qū)域日化產(chǎn)業(yè)起步較早，擁有生產(chǎn)許可證的企業(yè)數(shù)為

1,000余家，約占全國(guó)總數(shù)的三分之一，企業(yè)分布在浙江、江蘇及上海

等地，擁有上海家化、百雀羚等眾多民族代表品牌及聯(lián)合利華、歐萊

雅、資生堂等眾多國(guó)際品牌，產(chǎn)業(yè)起步早，企業(yè)規(guī)模及品牌綜合實(shí)力

強(qiáng)大。

華南區(qū)域擁有化妝品生產(chǎn)許可證企業(yè)數(shù)近2,000家，其中廣東省

1,800余家，占全國(guó)總數(shù)的48%,在全國(guó)化妝品產(chǎn)業(yè)中居于重要地位。

廣東地區(qū)是多數(shù)中小型日化企業(yè)的集散地，產(chǎn)業(yè)集群配套系統(tǒng)完善，

發(fā)展迅速。汕頭地區(qū)日化企業(yè)眾多，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)顯著，發(fā)展?jié)摿?/p>

大。

4、競(jìng)爭(zhēng)層面不斷擴(kuò)展

由于企業(yè)廣泛采用多元化、多品類、多品牌的發(fā)展戰(zhàn)略，使得日

化行業(yè)市場(chǎng)不斷細(xì)分，各競(jìng)爭(zhēng)品牌在不同檔次、不同功效、不同型號(hào)

和不同價(jià)位上均有相似的產(chǎn)品推出，帶動(dòng)了產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)向各個(gè)層面不斷

延伸。在產(chǎn)品定位上，由原來的偏向于以價(jià)格定位發(fā)展為以產(chǎn)品特性

為定位，各企業(yè)開始對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行更細(xì)致的劃分，更注重產(chǎn)品功能

性特征；產(chǎn)品包裝上，各企業(yè)不斷研制更加可靠的包裝材料，并將設(shè)

計(jì)的人性化及便利性更多的考慮到包裝應(yīng)用中，在外觀上更能突出產(chǎn)

品特性；在廣告?zhèn)鞑ド细哚槍?duì)性，如美寶蓮的目標(biāo)客戶為年輕的中

等消費(fèi)能力消費(fèi)者，在代言上選擇了青春時(shí)尚的明星章子怡，針對(duì)高

端品牌赫蓮娜，則選擇在時(shí)尚雜志上大量投放廣告；在銷售服務(wù)上，

企業(yè)投入更多資金對(duì)銷售人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，為消費(fèi)者提供專業(yè)的人

性化服務(wù)。

各個(gè)層面的競(jìng)爭(zhēng)帶動(dòng)了行業(yè)向更加專業(yè)、有序的方向發(fā)展，有利

于形成日化行業(yè)的整體健康環(huán)境。

第四章建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模

該項(xiàng)目總占地面積43046.62itf（折合約64.57畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)

2

劃總建筑面積53377.81mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和XXX有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確

定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)健康護(hù)理用品30000噸，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入78300.00萬(wàn)元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。

第五章項(xiàng)目選址分析

一、項(xiàng)目選址原則

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中

開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)

系，與當(dāng)?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

項(xiàng)目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個(gè)，多條國(guó)道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。

項(xiàng)目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到

“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會(huì)議中心、星級(jí)酒店等，能夠

提供會(huì)議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

2019年，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，深入貫徹新發(fā)展理念，落實(shí)

高質(zhì)量發(fā)展要求，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、

調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)、保穩(wěn)定，全力建設(shè)“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)之區(qū)、高

品質(zhì)宜居之城”，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)能持續(xù)增強(qiáng)，社會(huì)大局保持和諧

穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。

2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會(huì)的

決勝之年。當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)格局復(fù)雜多變，但中國(guó)穩(wěn)中向好、長(zhǎng)期向

好的基本態(tài)勢(shì)沒有改變，堅(jiān)持從全局謀劃一域、以一域服務(wù)全局，對(duì)

標(biāo)對(duì)表抓落實(shí)，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)再上臺(tái)

三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展

大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。

（一）實(shí)施科技創(chuàng)新引領(lǐng)

大力實(shí)施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵(lì)企業(yè)與京津科研機(jī)構(gòu)、院校開

展對(duì)接活動(dòng)，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強(qiáng)自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準(zhǔn)國(guó)家科技重大專項(xiàng)和計(jì)劃，積極爭(zhēng)取和培育實(shí)施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項(xiàng)目。

培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點(diǎn)骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使

之成為技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯，經(jīng)濟(jì)效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術(shù)項(xiàng)目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺(tái)。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵(lì)社會(huì)力量投資

建設(shè)或管理運(yùn)營(yíng)創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實(shí)施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)科技大市場(chǎng)發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技

術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺(tái)，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺(tái)人才引進(jìn)優(yōu)惠政策。積極實(shí)施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營(yíng)造良好的政策環(huán)

境和社會(huì)環(huán)境。

加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍建設(shè)。大力推進(jìn)技能型人才和企業(yè)人才隊(duì)

伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強(qiáng)職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動(dòng)者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進(jìn)平臺(tái)體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實(shí)驗(yàn)室與工作站、創(chuàng)新實(shí)踐基地與公共實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)

業(yè)針對(duì)性強(qiáng)、促進(jìn)發(fā)展升級(jí)的技術(shù)聯(lián)盟。

（三）加大機(jī)制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制。建立健全政府和社會(huì)資本合作制度體系，推

廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作(PPP)模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)企

業(yè)采取股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對(duì)企業(yè)重要管理、科

技人員實(shí)施股權(quán)激勵(lì)。鼓勵(lì)企業(yè)以科技成果作價(jià)方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機(jī)制。推廣“政府推動(dòng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)運(yùn)作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場(chǎng)化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機(jī)

制。

創(chuàng)新選人用人機(jī)制。樹立注重品行、崇尚實(shí)干、重視基層、鼓勵(lì)

創(chuàng)新、群眾公認(rèn)的用人導(dǎo)向。

四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)

建設(shè)高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)市。經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增

長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷壯大，質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)

新驅(qū)動(dòng)成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Γ萍紕?chuàng)新能力明顯增強(qiáng)。區(qū)域

協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開放型經(jīng)濟(jì)達(dá)到新水平。產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市成效顯著,

項(xiàng)目建設(shè)鱗次櫛比，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農(nóng)

業(yè)和服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和影響力邁上新

臺(tái)階。

建設(shè)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加

快，中心城區(qū)綜合服務(wù)功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基

本形成，城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%以上。生態(tài)文明建設(shè)加快推進(jìn)，具備條件的

農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會(huì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展，主要污染

物減排如期實(shí)現(xiàn)省下達(dá)目標(biāo)任務(wù)，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質(zhì)量明

顯改善，經(jīng)濟(jì)、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

以“中國(guó)制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃為引領(lǐng)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)

縣戰(zhàn)略，推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設(shè)一流的

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進(jìn)配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基

地為發(fā)展平臺(tái)，以項(xiàng)目建設(shè)為發(fā)展支撐，深入推進(jìn)傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

升級(jí)和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進(jìn)制造業(yè)主導(dǎo)的工業(yè)發(fā)展格局。到

“十三五”末，力爭(zhēng)全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)

量每年新增15家以上，達(dá)到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達(dá)到9%

以上。

（一）著力推進(jìn)園區(qū)率先發(fā)展

以規(guī)劃為引領(lǐng)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快招商引資進(jìn)度，以“工

業(yè)新城*生態(tài)園區(qū)”為目標(biāo)，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。

（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、

低端零配件加工制造等技術(shù)含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)特

色制造業(yè)高端化發(fā)展。

（三）推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大

堅(jiān)持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)，大力培育壯大新能源車輛制

造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設(shè)備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新

的支撐。力爭(zhēng)到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)

到30%以上。

三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，

同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、

水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。

第六章建筑工程方案分析

一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求

（一）設(shè)計(jì)原則

本設(shè)計(jì)按照國(guó)家及行業(yè)指定的有關(guān)建筑、消防、規(guī)劃、環(huán)保等各

項(xiàng)規(guī)定，在滿足工藝和生產(chǎn)管理的條件下，盡可能的改善工人的操作

環(huán)境。在不額外增加投資的前提下，對(duì)建筑單體從型體到色彩質(zhì)地力

求簡(jiǎn)潔、鮮明、大方，突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個(gè)性。在整個(gè)建筑設(shè)計(jì)

中，力求采用新材料、新技術(shù)，以使建筑物富有藝術(shù)感，突出時(shí)代特

點(diǎn)。

（二）設(shè)計(jì)規(guī)范、依據(jù)

1、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

4、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

5、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

6、《給排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

二、建設(shè)方案

（一）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C30級(jí)，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級(jí)，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級(jí)。

（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其它次要構(gòu)件為HPB300o

2、HPB300級(jí)鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級(jí)鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強(qiáng)度

MU10.00,砂漿強(qiáng)度加0.00-M7.50。

（四）水泥及混凝土保護(hù)層

1、水泥選用標(biāo)準(zhǔn)：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據(jù)建

(構(gòu))筑物的特點(diǎn)和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑。

2、混凝土保護(hù)層：結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度根據(jù)

《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T50476)規(guī)定執(zhí)行。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期項(xiàng)目建筑面積53377.81nf,其中：生產(chǎn)工程34695.58近,

倉(cāng)儲(chǔ)工程6085.07rtf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3576.31nf,公共工

2

程9020.85mo

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬(wàn)元

序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程17347.7834695.585048.80

1.11#生產(chǎn)車間5204.3310408.671514.64

1.22#生產(chǎn)車間4336.948673.901262.20

1.33#生產(chǎn)車間4163.478326.941211.71

1.44#生產(chǎn)車間3643.037286.071060.25

2倉(cāng)儲(chǔ)工程3042.536085.07639.31

2.11#倉(cāng)庫(kù)912.761825.52191.79

2.22#倉(cāng)庫(kù)760.631521.27159.83

2.33#倉(cāng)庫(kù)730.211460.42153.43

2.44#倉(cāng)庫(kù)638.931277.86134.26

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2884.123576.31326.84

3.1行政辦公樓1874.682324.60212.45

3.2宿舍及食堂1009.441251.71114.39

4公共工程3414.479020.85838.30輔助用房等

5綠化工程2841.0819.26

6其他工程13516.641511.00場(chǎng)地、道路、景觀亮化等

7合計(jì)43046.6253377.818383.51

第七章原輔材料供應(yīng)、成品管理

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX（待定）及周邊市場(chǎng)均有供貨廠家（商戶），完全

能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（一）主要原材料供應(yīng)

本期工程項(xiàng)目將以健康護(hù)理用品量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材

料均在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，主要原材料及輔助材料是：瓶體、罩蓋、紙標(biāo)、

紙箱、壓泵、發(fā)用調(diào)理劑、去污劑、香精、潤(rùn)膚劑等若干，XXX有限公

司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客

戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、所有原材料及輔助材料，在進(jìn)廠前必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，

其質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，為確保最終成品的質(zhì)量，原輔

料購(gòu)入需進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)，并按標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行驗(yàn)收、入庫(kù)貯存。

2、本期工程項(xiàng)目還可根據(jù)具體訂單的特殊要求，按照顧客的不同

期望采購(gòu)不同的原輔材料，以確保產(chǎn)品質(zhì)量和滿足用戶需求。

第八章工藝技術(shù)方案分析

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

目前多數(shù)行業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備水平落后，處于淺加工階段,

導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下，產(chǎn)品附加值低，普遍存在低水平的過度競(jìng)爭(zhēng)問題。

而且因?yàn)橘Y金和規(guī)模所限，產(chǎn)品品種較為單一，更增加了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)

風(fēng)險(xiǎn)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中品牌競(jìng)爭(zhēng)、質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)的加劇，這種低素質(zhì)狀況

已經(jīng)對(duì)中小企業(yè)的生存構(gòu)成了威脅。結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，公司制定了“小

而專、小而精”的發(fā)展戰(zhàn)略。為了進(jìn)一步提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，公司

設(shè)立了企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)中心，進(jìn)一步完善企業(yè)自主研發(fā)體系。

二、項(xiàng)目技術(shù)工藝分析

（一）工藝技術(shù)方案的選用原則

1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合

理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，

由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時(shí)可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

2、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備,

根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足本項(xiàng)目

所制訂的產(chǎn)品方案的要求。

3、根據(jù)本項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足本項(xiàng)目產(chǎn)

品的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照工藝

流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率。

4、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則。積

極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)

爭(zhēng)力。

5、項(xiàng)目建設(shè)貫徹“三同時(shí)”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)

生、消防及節(jié)能等各項(xiàng)措施的落實(shí)。

（二）工藝技術(shù)來源及特點(diǎn)

本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝技術(shù)擬采用國(guó)內(nèi)成熟的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)技術(shù)通過

生產(chǎn)技術(shù)人員和研發(fā)技術(shù)人員制定。擬采用的技術(shù)具有能耗低、高質(zhì)

量、高環(huán)保性的特點(diǎn)，項(xiàng)目所生產(chǎn)的產(chǎn)品已經(jīng)得到國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)很好認(rèn)

可。

（三）技術(shù)保障措施

本項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行到投產(chǎn)、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)，都聘請(qǐng)

專家進(jìn)行專門指導(dǎo)，使該項(xiàng)目無論在技術(shù)開發(fā)還是生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用上，

都達(dá)到現(xiàn)代化生產(chǎn)水平。

三、項(xiàng)目技術(shù)流程

基礎(chǔ)原料一加熱溶解一保溫?cái)嚢枰唤禍乩鋮s一攪拌出料一靜置一

灌裝f成品一檢驗(yàn)f包裝

四、設(shè)備選型方案

選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國(guó)內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國(guó)

際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。

本期工程項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢

測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)74臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

11409.13萬(wàn)元。

主要設(shè)備包括：乳化機(jī)、雙向攪拌鍋、平蓋預(yù)溶鍋、攪拌桶、儲(chǔ)

罐、鍋爐

第九章環(huán)境保護(hù)分析

一、環(huán)境保護(hù)綜述

堅(jiān)持“三同時(shí)”制度，認(rèn)真貫徹“循環(huán)經(jīng)濟(jì)、節(jié)約資源、清潔生

產(chǎn)、預(yù)防為主、保護(hù)環(huán)境”的總體原則，積極采用新工藝、新技術(shù)，

最大限度地利用資源，盡可能將“三廢”消除在工藝內(nèi)部，變廢為寶,

對(duì)必須排放的污染物采取嚴(yán)格的治理措施，確保各排放物符合國(guó)家規(guī)

定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

二、施工期環(huán)境影響分析

（一）大氣環(huán)境影響分析

項(xiàng)目施工期間，由于場(chǎng)地平整、土方挖掘、水泥和砂石等建筑材

料的裝卸和運(yùn)輸、棄土的運(yùn)送等，車輛頻繁過往和混凝土砂漿的配制

等施工過程，必然會(huì)產(chǎn)生大量的揚(yáng)塵，施工場(chǎng)地道路與砂石場(chǎng)遇風(fēng)亦

會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，產(chǎn)生量與施工進(jìn)度及天氣有關(guān)，致使周圍環(huán)境空氣中的

降塵和TSP量的增加，周圍環(huán)境空氣質(zhì)量在短時(shí)期內(nèi)將下降。運(yùn)輸揚(yáng)

塵一般在塵源的30米范圍內(nèi)（刮大風(fēng)時(shí)除外），但這種影響是局部的、

暫時(shí)的，隨著工程的建成完工而消失。施工場(chǎng)地周圍環(huán)境敏感點(diǎn)較多,

為最大程度減輕揚(yáng)塵的污染，施工單位應(yīng)貫徹執(zhí)行“清潔生產(chǎn)”的要

求，通過采取對(duì)施工場(chǎng)界進(jìn)行臨時(shí)護(hù)擋措施，使原料堆場(chǎng)、建筑施工

現(xiàn)場(chǎng)、運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵無組織排放得到有效控制。定時(shí)對(duì)建筑

現(xiàn)場(chǎng)地面及時(shí)用水噴淋降塵，可以有效防止建筑揚(yáng)塵的產(chǎn)生。建筑施

工運(yùn)輸車輛在運(yùn)輸過程中必須有遮擋、篷蓋等措施，避免運(yùn)輸過程中

產(chǎn)生揚(yáng)塵。同時(shí)，對(duì)粉塵類建筑材料如水泥、白灰等，設(shè)置有三面圍

墻的庫(kù)棚存放等措施，治理施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵，以避免產(chǎn)生揚(yáng)塵污染環(huán)

境空氣質(zhì)量。

該工程在建設(shè)過程中，大氣污染物主要有廢氣和粉塵和揚(yáng)塵：

A、廢氣：施工過程中廢氣主要來源于施工機(jī)械驅(qū)動(dòng)設(shè)備（如柴油

機(jī)等）和運(yùn)輸及施工車輛所排放的廢氣，排放的主要污染物為NOx、CO

及混類等，此外，還有施工隊(duì)伍因生活需要使用燃料而排放的廢氣等。

B、粉塵和揚(yáng)塵：本工程在建設(shè)過程中，粉塵污染主要來源于：

1、土方的挖掘、堆放、清運(yùn)、回填和場(chǎng)地平整等過程產(chǎn)生的粉塵。

2、施工中的土方運(yùn)輸產(chǎn)生的粉塵。

3、建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其裝卸、運(yùn)輸、堆

放等過程中，因風(fēng)力作用而產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。

4、攪拌車輛及運(yùn)輸車輛往來造成地面揚(yáng)塵。

5、施工垃圾及清運(yùn)過程中產(chǎn)生揚(yáng)塵。

上述施工過程中產(chǎn)生的廢氣、粉塵及揚(yáng)塵將會(huì)造成周圍大氣環(huán)境

污染，其中又以粉塵的危害較為嚴(yán)重。

對(duì)粉塵和揚(yáng)塵的主要防治對(duì)策有：

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)專門

庫(kù)房堆放，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時(shí)做到輕拿輕放，防止包裝袋

破裂。

避免大風(fēng)天氣作業(yè)。應(yīng)避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行水泥、散砂等的裝

卸作業(yè)，對(duì)水泥類物資盡可能不要露天堆放，即使必須露天堆放，也

要注意加蓋防雨布。避免大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)

塵。

土方挖掘時(shí)，對(duì)作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度以減

少揚(yáng)塵量。而且開挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，以防長(zhǎng)期堆放表

面干燥而起塵或被雨水沖刷。

施工時(shí)先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣

設(shè)置土工圍欄，在施工場(chǎng)地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范

圍。根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成影響距

離粉塵可減少40%,汽車尾氣可減少30%。經(jīng)采取上述措施后，施工期

揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并隨施工結(jié)束而消失。

攪拌站設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的地方，攪拌水泥砂漿應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)

進(jìn)行，加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速度宜緩慢，以減少水泥

粉塵外撒。應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、

混凝土?xí)r，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒。混凝土攪拌應(yīng)設(shè)置在

棚內(nèi)，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。

運(yùn)輸車輛應(yīng)完好，不應(yīng)裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減

少沿途拋灑，及時(shí)清掃散落在地面上的泥土和建筑材料，沖洗輪胎并

定時(shí)灑水抵塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。裝運(yùn)土方時(shí)應(yīng)控制車內(nèi)土

方低于車廂擋板從而減少途中撒落，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)拋撒的砂石、水泥等

物料應(yīng)及時(shí)清掃，砂石堆場(chǎng)道路應(yīng)定時(shí)灑水抑塵。

限制車速。施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵，大部分來自車輛。在同樣清潔度的

條件下，車速越慢揚(yáng)塵量越小。施工車輛在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)，需減速

行駛以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5kln/h。此時(shí)的揚(yáng)塵量

可減少為一般行駛速度（15km/h計(jì)）情況下的1/3,另一方面縮短怠

速、減速和加速的時(shí)間，增加正常運(yùn)行時(shí)間，減輕汽車尾氣排放對(duì)周

圍環(huán)境的影響。

（二）水環(huán)境影響分析

施工期間，污水包括施工廢水和生活廢水兩部分。

1、生活污水

由于施工人員全部為當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力，施工場(chǎng)地內(nèi)不設(shè)食堂，施工

人員食宿自行解決，項(xiàng)目施工場(chǎng)內(nèi)設(shè)防滲廁所，定期進(jìn)行清掏，無生

活污水外排。

2、施工廢水

施工期生產(chǎn)廢水主要為各種車輛沖洗水，生產(chǎn)廢水產(chǎn)生量較小，

主要污染物為SSo生產(chǎn)廢水排入簡(jiǎn)易沉淀池處理后全部回用于場(chǎng)地灑

水抑塵。

（三）固體廢棄物環(huán)境影響分析

施工期建筑垃圾以無機(jī)廢物為主，包括施工下腳料，如廢棄的磚

瓦、砂石等。同時(shí)還包括少量的有機(jī)垃圾，主要是各種包裝材料，包