用別人戶口建房合同協(xié)議?甲方（建房方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（出戶口方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方因實際需求，欲使用乙方的戶口進行建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就建房事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[詳細地址]，該地塊土地性質為[土地性質，如集體土地等]，土地面積為[X]平方米。2.建房規(guī)劃房屋設計為[房屋結構，如磚混結構等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。具體房屋戶型設計及尺寸見附件[戶型圖名稱]。房屋建設應符合當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的相關規(guī)定和要求，包括但不限于建筑間距、采光、通風等標準。3.建房工程內容基礎工程：包括地基開挖、地基處理、基礎澆筑等，確保房屋基礎牢固穩(wěn)定。主體工程：完成房屋主體結構的砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等施工，保證主體結構質量安全。裝飾裝修工程：內外墻裝飾（如粉刷、貼磚等）、屋面防水處理、門窗安裝等，達到相應的裝修標準。水電安裝工程：完成房屋內部的水電線路鋪設、管道安裝，確保水電供應正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定的建房規(guī)劃和標準監(jiān)督乙方施工，提出合理的修改意見和建議。在房屋建成后，有權按照相關法律法規(guī)和本合同約定取得房屋的相關權益。2.義務負責籌集建房所需的全部資金，包括但不限于建筑材料采購、施工費用支付等，并按照工程進度及時足額支付給乙方或相關施工單位。協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如身份證復印件等，確保建房手續(xù)合法合規(guī)。如因甲方原因導致建房過程中出現(xiàn)停工、延誤等情況，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取建房報酬，具體報酬支付方式和金額見本合同相關條款。在甲方支付相應款項后，按照合同約定的建房標準和要求組織施工，確保工程質量和進度。2.義務負責組織具備相應資質和經(jīng)驗的施工隊伍進行建房施工，施工隊伍應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)亟ㄔO管理規(guī)定，確保施工安全和質量。嚴格按照本合同約定的建房規(guī)劃、設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，不得擅自變更工程內容和標準。如需變更，應提前征得甲方書面同意，并簽訂相關變更協(xié)議。對建房過程中的工程質量負責，在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的質量問題及時整改。房屋建成后，應按照國家相關驗收標準組織驗收，確保房屋質量合格。負責協(xié)調處理建房過程中與周邊鄰居、相關部門等的關系，確保施工順利進行。因乙方原因導致的糾紛和損失，由乙方承擔全部責任。在房屋建設過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此造成的一切損失。三、建房報酬及支付方式1.建房報酬：甲方應向乙方支付的建房報酬總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此報酬包含乙方組織施工隊伍的費用、乙方應得的利潤以及因使用乙方戶口可能產(chǎn)生的一切費用等，但不包括建房所需的建筑材料費用、水電費等其他應由甲方承擔的費用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房報酬的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房報酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房報酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格，房屋整體竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余建房報酬，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、建房工期1.本合同約定的建房工期自合同簽訂且甲方支付預付款之日起計算，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照建房報酬的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照建房報酬的[X]%向甲方支付違約金。五、房屋產(chǎn)權及相關權益1.房屋建成后，雖以乙方名義辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)，但房屋實際所有權歸甲方所有。乙方應積極協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，所需費用按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔。2.因使用乙方戶口建房而產(chǎn)生的與房屋相關的一切權益，包括但不限于拆遷補償、居住權益等，均歸甲方享有。乙方應配合甲方行使相關權益，不得擅自處置或損害甲方利益。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付建房報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的報酬及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的建房規(guī)劃、設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，導致房屋質量不合格或存在安全隱患，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致房屋無法通過驗收或給甲方帶來其他嚴重后果的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照建房報酬的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照建房報酬的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)