用廠房合作協(xié)議合同?甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[廠房詳細(xì)地址及具體情況的描述，如位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道]的一處工業(yè)廠房，建筑面積為[X]平方米，廠房?jī)?nèi)配備有[列舉廠房?jī)?nèi)配備的主要設(shè)施，如行車(chē)、通風(fēng)設(shè)備等]等相關(guān)設(shè)施]的廠房，乙方因[闡述乙方使用該廠房的目的，例如擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、開(kāi)展特定業(yè)務(wù)項(xiàng)目等]需要，有意與甲方合作使用該廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房位置及狀況甲方提供的廠房位于[具體地址]，該廠房為[廠房建筑結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，共[X]層，建筑面積為[X]平方米。廠房?jī)?nèi)部地面平整，墻面狀況良好，水電設(shè)施齊全且能夠正常使用，同時(shí)具備[列舉其他廠房具備的相關(guān)條件，如消防設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn)等]。2.配套設(shè)施廠房?jī)?nèi)配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如行車(chē)[行車(chē)規(guī)格及數(shù)量]臺(tái)，可承載重量為[X]噸；通風(fēng)設(shè)備[通風(fēng)設(shè)備的類(lèi)型及參數(shù)]，能夠滿(mǎn)足每小時(shí)[X]立方米的通風(fēng)量需求；消防系統(tǒng)[消防系統(tǒng)的類(lèi)型，如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等]完善且通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收]等配套設(shè)施，以滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定合理使用廠房。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供廠房及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，能夠正常安全使用。如因廠房及配套設(shè)施存在問(wèn)題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與廠房相關(guān)的合法使用手續(xù)，確保乙方在合作期間能夠合法使用廠房進(jìn)行約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付廠房及相關(guān)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理廠房交接手續(xù)。在合作期間，如需對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修、改造等工作，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。如因維修、改造等工作給乙方造成損失的，應(yīng)給予合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的廠房及配套設(shè)施，開(kāi)展約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在合作期間，對(duì)廠房及配套設(shè)施享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。如因乙方擅自改變廠房用途或非法使用廠房給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，保持廠房及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付合作費(fèi)用。在合作期滿(mǎn)或提前終止本協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將廠房及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、合作費(fèi)用及支付方式（一）合作費(fèi)用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用包含廠房租金、配套設(shè)施使用費(fèi)等全部費(fèi)用，但不包含乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的合作費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________四、合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如一方希望終止或變更合作期限，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、廠房的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房及配套設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，作為雙方確認(rèn)交付情況的依據(jù)。（二）返還1.合作期滿(mǎn)或提前終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將廠房及配套設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，廠房及配套設(shè)施應(yīng)保持與交付時(shí)相同的完好狀態(tài)，但正常使用損耗除外。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)的物品，并恢復(fù)廠房及配套設(shè)施的原狀。如乙方未按時(shí)返還或未清理物品、恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付廠房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合作費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的合作費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合作費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的廠房及配套設(shè)施存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用廠房的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分對(duì)應(yīng)的合作費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并返還已支付的合作費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的合作費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合作費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變廠房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還廠房及配套設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照合作費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在合作期滿(mǎn)或提前終止協(xié)議后按時(shí)返還廠房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合作費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回廠房及配套設(shè)施，并要求乙方支付拖欠的違約金及賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律