田地轉讓協(xié)議合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地具體位置，詳細到村、組、地塊編號等]的田地（以下簡稱"該田地"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該田地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就田地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、田地基本情況及轉讓標的物詳細說明1.田地位置及面積該田地位于[具體地理位置]，面積為[X]畝，四至界限為：東至[相鄰田地或其他標志物]，西至[相鄰田地或其他標志物]，南至[相鄰田地或其他標志物]，北至[相鄰田地或其他標志物]。（可附圖詳細說明）2.田地用途該田地目前用于[農業(yè)種植具體作物名稱，如水稻、小麥等]種植，乙方受讓后應按照農業(yè)生產用途使用，不得擅自改變用途。3.田地現狀田地內現有[列舉現有附屬設施，如灌溉設施、排水渠道等]，甲方應保證現有附屬設施能正常使用，如有損壞應負責修復或給予乙方相應補償。田地目前種植的作物為[作物名稱及生長階段]，甲方應保證在轉讓前該作物的種植及管理符合正常農業(yè)生產規(guī)范。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協(xié)商確定，該田地的轉讓價格為人民幣[X]元/畝，總價為人民幣[X]元。2.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余轉讓款人民幣[X]元，乙方應在[具體付款期限，如辦理完田地變更登記手續(xù)后的X日內]支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該田地擁有合法的處分權，保證該田地未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知該田地的相關情況，包括但不限于田地的歷史使用情況、土地質量、水源狀況等。協(xié)助乙方辦理田地轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于向村委會或相關部門申請備案、辦理土地變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在轉讓前負責清理田地內的雜草、雜物等，保證田地交付時處于適宜耕種的狀態(tài)。在轉讓后，不得干涉乙方對田地的正常使用和經營管理。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定取得該田地的使用權。對田地進行自主的經營管理，包括但不限于種植作物品種的選擇、農業(yè)生產方式的采用等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照農業(yè)生產用途合理使用該田地，不得進行破壞土地資源、污染環(huán)境等違法違規(guī)行為。在使用田地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當地的村規(guī)民約，如需對田地進行改造或建設其他設施，應事先征得相關部門及甲方同意，并辦理合法手續(xù)。承擔轉讓后田地的農業(yè)生產經營成本及相關稅費等。四、田地交付及相關手續(xù)辦理1.田地交付甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內，將該田地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，簽署田地交付確認書，確認田地的現狀及附屬設施等情況。2.手續(xù)辦理甲方應在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理田地轉讓的相關手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任及給乙方造成的損失。乙方應按照相關部門要求提供必要的資料，并積極配合辦理手續(xù)。辦理田地變更登記等手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付田地，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞該田地存在的權利瑕疵或其他重大問題，導致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，并退還乙方已支付的轉讓款。若甲方未協(xié)助乙方辦理田地轉讓相關手續(xù)，導致乙方無法取得該田地合法使用權的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變田地用途或違反本協(xié)議約定的其他義務，甲方有權要求乙方恢復田地原狀，并承擔因此產生的費用。若乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，收回田地，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不