現(xiàn)代倉庫租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，租賃面積以雙方實際測量并書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日：租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的水、電、消防等設(shè)施，并負(fù)責(zé)倉庫及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與倉庫相關(guān)的外部關(guān)系，保證乙方在租賃期間能夠不受干擾地使用倉庫。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回倉庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用倉庫。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。如需對倉庫進行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，并確保消防設(shè)施完好有效。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。應(yīng)合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將倉庫交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對倉庫的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫騰空并返還給甲方。乙方返還的倉庫應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應(yīng)按照未履行租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________________