電競(jìng)項(xiàng)目租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有與電競(jìng)項(xiàng)目相關(guān)的特定標(biāo)的物或服務(wù)資源，乙方有意租賃該標(biāo)的物或服務(wù)以開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電競(jìng)場(chǎng)地租賃甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的電競(jìng)場(chǎng)地租賃給乙方使用。該場(chǎng)地配備有專業(yè)的電競(jìng)設(shè)備，包括但不限于[列舉設(shè)備清單，如高端電腦主機(jī)、高刷新率顯示器、機(jī)械鍵盤、專業(yè)電競(jìng)鼠標(biāo)等]，并具備完善的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps，以滿足乙方進(jìn)行電競(jìng)比賽、訓(xùn)練、直播等活動(dòng)的需求。場(chǎng)地內(nèi)還設(shè)有舒適的休息區(qū)、隔音包間等配套設(shè)施，為乙方提供良好的使用體驗(yàn)。2.電競(jìng)賽事服務(wù)租賃甲方為乙方提供一系列電競(jìng)賽事服務(wù)，包括但不限于賽事策劃與組織、參賽選手招募與管理、賽事宣傳推廣、裁判服務(wù)、賽事直播技術(shù)支持等。甲方擁有專業(yè)的賽事運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，具備豐富的電競(jìng)賽事舉辦經(jīng)驗(yàn)，能夠確保賽事的順利進(jìn)行和高質(zhì)量呈現(xiàn)。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在屆滿前[X]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為電競(jìng)場(chǎng)地租賃，租金為每月人民幣[X]元。若為電競(jìng)賽事服務(wù)租賃，租金為人民幣[X]元/次（根據(jù)賽事規(guī)模和復(fù)雜程度等因素確定具體金額）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物或暫停提供服務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物或服務(wù)，確保其正常使用和運(yùn)營。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。在租賃期間內(nèi)，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的除外。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于賽事期間的安保、場(chǎng)地布置等相關(guān)事宜。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和布置，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行必要的改進(jìn)和優(yōu)化，以滿足乙方不斷變化的業(yè)務(wù)需求，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本合同約定以外的其他用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事任何違法違規(guī)行為。在使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)過程中，應(yīng)注意保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等。定期向甲方反饋?zhàn)赓U標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況和存在的問題，配合甲方進(jìn)行維護(hù)和管理工作。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)返還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)，或提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用或開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，如仍無法解決問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照未履行部分租金金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃標(biāo)的物。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物或用于本合同約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)立即返還租賃標(biāo)的物。如因乙方擅自轉(zhuǎn)租等行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方因使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力事件致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。4.通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部記載的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如采用專人送達(dá)，以送達(dá)人簽字確認(rèn)日期為準(zhǔn)。5.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力