甘南場地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于甘南地區(qū)的場地一處，乙方有意承租該場地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于甘南州[具體縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道][具體門牌號]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該場地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的除外。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/季/年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施設(shè)備或逾期支付租金等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，如需對場地進(jìn)行重大改造或修繕，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方按照實際租賃期限結(jié)算租金，并退還剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變場地用途，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成場地及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞場地內(nèi)的固定設(shè)施設(shè)備。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、場地交付與返還1.場地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并簽署場地交付清單。2.場地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將場地及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時，場地應(yīng)保持清潔、完好，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。如乙方逾期返還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施設(shè)備或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得的收益歸甲方所有。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.