玻璃鋼廠出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處玻璃鋼廠，乙方有意承租該玻璃鋼廠用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.玻璃鋼廠位置：甲方出租的玻璃鋼廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房設施：廠內(nèi)包含生產(chǎn)車間、原材料倉庫、成品倉庫、辦公區(qū)域等多個功能區(qū)域，各區(qū)域布局合理，設施配備基本齊全。生產(chǎn)車間內(nèi)設有多條先進的玻璃鋼生產(chǎn)線，包括[生產(chǎn)線具體型號及數(shù)量]，能夠滿足乙方規(guī)?；a(chǎn)需求。生產(chǎn)設備目前運行狀況良好，乙方在租賃期間可正常使用。原材料倉庫具備良好的防潮、防火、通風等條件，可有效存儲各類玻璃鋼生產(chǎn)原材料。成品倉庫空間充足，便于乙方存放生產(chǎn)成品。辦公區(qū)域配備有辦公桌椅、電腦、打印機等基本辦公設備，乙方可根據(jù)自身需求進行適當調(diào)整和補充。3.附屬設施：廠內(nèi)設有獨立的供電系統(tǒng)，配備有[變壓器容量及相關供電設備參數(shù)]，能夠滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中的電力需求。同時，乙方應按照國家相關規(guī)定合理使用電力資源，并按時繳納電費。供水系統(tǒng)完善，由市政供水接入，日供水量可達[X]立方米，能夠充分保障乙方的生產(chǎn)和生活用水。乙方應節(jié)約用水，如因乙方原因造成的水資源浪費或供水設施損壞，由乙方承擔相應責任。排水系統(tǒng)暢通，雨水和污水能夠及時排出廠外。乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污水應按照環(huán)保要求進行處理，達標后排放，不得擅自排放未經(jīng)處理的污水。消防設施配備齊全，包括滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，且均經(jīng)過定期檢查和維護，確保處于正?？捎脿顟B(tài)。乙方應加強消防安全管理，遵守消防法律法規(guī)，不得擅自挪用或損壞消防設施。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期及具體支付方式，如每月10日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]。乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用玻璃鋼廠的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要提前收回玻璃鋼廠，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務：應保證所提供的玻璃鋼廠及附屬設施符合安全使用標準，并在租賃期間負責對其進行定期檢查和維護，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е虏Ａт搹S及附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應及時維修或采取其他補救措施，并承擔相應費用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主使用玻璃鋼廠及附屬設施，開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方對玻璃鋼廠進行裝修、改造或增添設備等，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除可移動的設備，但應恢復玻璃鋼廠原狀。對于不可移動的裝修、改造部分，乙方不得要求甲方給予補償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用玻璃鋼廠，乙方有權要求甲方采取補救措施或減免相應租金，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間因使用玻璃鋼廠而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。應合理使用玻璃鋼廠及附屬設施，不得擅自改變其用途或結構。如因乙方原因造成玻璃鋼廠及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在玻璃鋼廠內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。加強安全生產(chǎn)管理，按照國家相關規(guī)定配備必要的安全設施和消防器材，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全進行。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將玻璃鋼廠及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用玻璃鋼廠或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或擅自改變玻璃鋼廠用途、結構，或從事違法違規(guī)活動等，乙方應承擔違約責任，除按照本合同約定支付違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權解除本合同。3.如一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，均應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力或政府行為對合同履行的影響程度，部分或全部免除雙方的責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本