2025北京市房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋權屬證明編號為：，產(chǎn)權所有人為：。第二條租賃期限房屋租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“截止日”）止。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）的第日前支付下一周期的租金。乙方應通過以下方式支付租金：（銀行轉賬/現(xiàn)金/）。銀行轉賬信息：開戶銀行：；銀行賬戶：；賬戶名稱：。第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）元整（￥元），用于保障房屋及相關設施在租賃期間的完好。押金將在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為并結清所有費用后日內退還，押金不計利息。第五條房屋交付甲方應于起租日前將該房屋交付給乙方，交付時雙方應共同檢查房屋及設施設備的狀況，并簽署《房屋交接單》。甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于可以正常使用狀態(tài)，并在交付時提供相關設施設備的使用說明及維修聯(lián)絡方式。第六條雙方權利義務甲方權利義務按本合同約定收取租金及押金。保證該房屋的合法性，確保乙方在租賃期間對該房屋的使用權不受第三人干涉。負責該房屋及其附屬設施設備的維修，甲方收到乙方維修通知后，應在小時內響應并處理，費用由甲方承擔。乙方權利義務按時足額支付租金及相關費用。合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如有損壞，應負責修復或賠償。遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，不得利用該房屋進行非法活動。第七條房屋使用規(guī)定乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交給他人使用，如需變更承租人，需經(jīng)甲方書面同意。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，應提前日以書面形式征得甲方同意，并自行承擔相關費用及責任。乙方應按有關規(guī)定負責房屋的日常維護及衛(wèi)生，確保房屋內整潔、干凈。第八條合同續(xù)租與終止意愿續(xù)租合同到期前三個月內，乙方如愿意續(xù)租，應以書面形式通知甲方，甲方應在收到通知后日內給予回復。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應另行簽訂租賃合同。提前終止任何一方需要提前終止本合同，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后解除合同。如因甲方原因提前終止合同，甲方應按月租金的%退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第九條違約責任乙方違約責任乙方未按期支付租金超過日，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金。甲方違約責任甲方逾期交付房屋超過日，乙方有權解除合同，要求甲方退還押金及相關費用，并compensation。甲方無故終止合同或違反本合同約定的其他義務，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年