2025精選無償房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，聯(lián)系地址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，聯(lián)系地址：。鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意按本合同的條款和條件承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述甲方同意將位于市區(qū)路號棟室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，房屋的結(jié)構(gòu)為，包括但不限于以下設(shè)施：。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)）用途，并嚴(yán)格遵守國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途或進(jìn)行其他可能對房屋造成損害的行為。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋的日常維護(hù)，包括但不限于房屋的主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂?shù)鹊男蘅?，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該房屋，但應(yīng)提前日書面通知乙方。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按本合同約定的用途使用該房屋。乙方應(yīng)按時支付本合同約定的各項費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等。乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性使用或擅自拆除、改裝房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，并積極配合物業(yè)管理部門的工作。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得飼養(yǎng)寵物。第五條費(fèi)用與責(zé)任第七條租賃費(fèi)用鑒于本合同為無償租賃，乙方無需向甲方支付租金。但乙方仍需承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：水費(fèi)：元/立方米；電費(fèi)：元/千瓦時；燃?xì)赓M(fèi)：元/立方米；物業(yè)管理費(fèi)：元/月；寬帶費(fèi)：元/月。第八條責(zé)任分擔(dān)甲方負(fù)責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻體、地基等的修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于門窗、水龍頭、燈具等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如該房屋因乙方的過失或過錯導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在使用該房屋時，如需對房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修或增添的設(shè)施在租賃期滿后，歸甲方所有，但甲方可選擇是否給予乙方合理補(bǔ)償。第六條合同的變更與解除第九條合同的變更如需變更本合同的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的解除在租賃期間內(nèi)，如甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的全部費(fèi)用（如有）。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自退租，否則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金（如有）。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任如乙方未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并要求乙方支付逾期費(fèi)用的%作為違約金。如乙方逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如乙方未按本合同約定使用該房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償造成的損失。如乙方在租賃期間內(nèi)對房屋造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方的過失或過錯導(dǎo)致甲方受到第三方的索賠或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決如因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：