2025版藥店房屋租賃合同范本甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：鑒于乙方intendstolease甲方擁有的位于市區(qū)路號的房屋用于經(jīng)營藥店，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，用于經(jīng)營藥店。租賃房屋的面積為平方米。乙方承諾租賃房屋僅用于上述用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金，采用方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條租賃保證金乙方向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應全額退還保證金（不計利息）。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應金額以彌補損失。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交付確認書》。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設施設備。如需裝修或改造，應事先書面通知甲方并取得書面同意。乙方應承擔租賃房屋的日常維護和修繕責任，費用自理。如因乙方使用不當或管理不善導致房屋或設施設備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復并賠償損失。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放危險物品，不得進行任何違法或違規(guī)活動。第七條房屋的稅費與費用租賃期間，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔。租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、有線電視等相關(guān)費用由乙方承擔，乙方應按時繳納，如有拖欠，甲方有權(quán)采取措施直至終止合同。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期限屆滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期限內(nèi)提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。甲方有權(quán)要求乙方支付相當于個月租金的違約金。租賃合同終止時，雙方應共同檢查房屋狀況，結(jié)清相關(guān)費用，并簽署《房屋收回確認書》。第九條違約責任若甲方未能按時交付租賃房屋或租賃房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方相應損失。若乙方未按時支付租金或拖欠其他費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按日收取%的違約金。若逾期日未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年