2025上海倉儲設(shè)施租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于上海市區(qū)路號的倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉庫”），乙方希望租賃該倉庫用于（具體用途）。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫位置與設(shè)施描述1.1倉庫位于上海市區(qū)路號，具體位置見附件《倉庫地理位置圖》。倉庫建筑面積為平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及周邊環(huán)境見附件《倉庫平面圖》及《設(shè)施清單》。1.2倉庫及配套設(shè)施現(xiàn)狀：（如“結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全”）。甲方保證其對倉庫擁有合法的出租權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件。1.3乙方在簽署本合同前已對倉庫進(jìn)行了實(shí)地考察，確認(rèn)其符合租賃需求。如有異議，應(yīng)在簽署本合同前向甲方提出，否則視為乙方接受倉庫現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。2.3租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將倉庫交還甲方，且不得占用或損壞倉庫設(shè)施。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），按年支付。每年租金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如“銀行轉(zhuǎn)賬”）。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的千分之一作為違約金。3.4租金已包含物業(yè)管理費(fèi)，如政府規(guī)定需繳納其他稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第四條押金條款4.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如違約金、損害賠償?shù)龋?。如有剩余，甲方?yīng)于租賃期滿后日內(nèi)無息退還乙方。4.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。第五條使用條款5.1乙方承諾僅將倉庫用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方在使用倉庫期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管倉庫設(shè)施，合理使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保倉庫及內(nèi)部物品的安全。如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生盜竊、火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4乙方不得在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。第六條維護(hù)與修繕6.1倉庫及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因不可抗力導(dǎo)致的倉庫損壞，雙方協(xié)商處理。第七條保險(xiǎn)7.1甲方已為倉庫購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括（如“火災(zāi)、水災(zāi)”）。保險(xiǎn)金額為人民幣元。7.2乙方自行決定是否為倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)。如需購買，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)助處理理賠事宜。第八條合同的變更與終止8.1本合同履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：a）租賃期屆滿；b）雙方協(xié)商一致同意終止；c）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定時(shí)間交還倉庫。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，除按日支付千分之一的違約金外，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，直至乙方履行義務(wù)。9.2乙方未按約定用途使用倉庫或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。9.3任何一方違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：