2025[中國(guó)銀行外匯商業(yè)房抵押貸款合同]中國(guó)銀行抵押貸款本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列各方于（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）簽訂：貸款人（甲方）：中國(guó)銀行股份有限公司分行地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：借款人（乙方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因（具體用途）需要，向甲方申請(qǐng)貸款；甲方同意向乙方提供商業(yè)房抵押貸款，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款種類及幣種本合同項(xiàng)下的貸款為外匯商業(yè)房抵押貸款，幣種為，以下統(tǒng)稱為“貸款”。第二條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：）的貸款。第三條貸款用途乙方承諾將貸款用于，并按甲方要求提供相關(guān)證明材料。第四條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第五條貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為%，貸款利息按（固定/浮動(dòng)）利率計(jì)算，具體利率調(diào)整方式為。第六條還款方式乙方可選擇以下還款方式：按月付息，到期一次性還本；按月等額還款；其他方式：。具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)本合同附件《還款計(jì)劃表》。第七條貸款的發(fā)放與使用甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將貸款劃入乙方指定賬戶：。乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。乙方如需提前還款，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可辦理提前還款手續(xù)。第八條抵押物乙方同意以（具體房產(chǎn)位置、權(quán)屬證明等）作為本合同項(xiàng)下的抵押物。抵押物的價(jià)值為人民幣元，評(píng)估價(jià)值為人民幣元。抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方未按期償還貸款本息或發(fā)生其他違約行為時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押物。第九條抵押登記與保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押物的登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金加利息，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。保險(xiǎn)單應(yīng)指定甲方為第一受益人。第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)貸款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。甲方有權(quán)在乙方未按期還款時(shí)，采取包括但不限于催收、處分抵押物等措施。甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用貸款。乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)還本付息。乙方應(yīng)按甲方要求提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)資料，并配合甲方的監(jiān)督。乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或處分抵押物，除非經(jīng)甲方書面同意。第十二條違約責(zé)任乙方未按期還款，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金為未還本金的‰。乙方未按期支付利息，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為未付利息的‰。乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。乙方未按本合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款或加收罰息。第十三條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同在下列情況下解除：（1）貸款本息全部清償完畢；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第十四條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分）甲方（貸款人）：中國(guó)銀行股份有限公司分行簽字蓋章：日期：