田地出租簡陋合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地具體地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意承租該田地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.田地位置：該田地位于[詳細地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量或確認，該田地面積為[X]畝[X]分（以實際測量為準）。3.土地現(xiàn)狀：田地目前的土壤狀況為[描述土壤肥沃程度、質地等]，地面附著物有[如有，詳細列舉，如樹木、灌溉設施等]。4.用途限制：該田地僅可用于[明確約定的用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]月。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內不因任何因素調整，但雙方另有約定除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱、賬號等]。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或違反本合同約定使用田地，有權要求乙方限期整改，直至解除合同。有權在租賃期限內，基于合理理由提前收回田地，但應提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金金額向乙方支付違約金。2.義務保證對該田地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用田地，不受任何第三方的干擾。按照合同約定向乙方交付田地，并保證田地的現(xiàn)狀符合本合同約定。在租賃期限內，負責協(xié)調處理與田地相關的相鄰關系糾紛，確保乙方能夠正常開展生產經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與田地使用相關的手續(xù)，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用田地。在租賃期限內，對承租田地上的自有設施、設備等享有所有權，并有權在租賃期滿后自行處置。有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障自身的合法權益。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限內，合理使用田地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得損壞田地的土壤、水利設施等。如因乙方原因造成田地損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理田地上的附著物，恢復田地原狀，并將田地交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于田地使用的相關規(guī)定，依法依規(guī)開展生產經(jīng)營活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變用途、逾期支付租金、損壞田地等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因政府征收、征用等原因導致合同提前終止的，甲方應按照實際租賃期限對應的租金金額向乙方退還剩余租金，乙方應按照合同約定交還田地，雙方互不承擔其他賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩