球館承包運(yùn)營合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有球館設(shè)施及相關(guān)運(yùn)營資源，乙方具備專業(yè)的球館運(yùn)營能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將球館承包給乙方運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.球館位置及設(shè)施甲方提供的球館位于[球館詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。球館內(nèi)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)的[球館類型，如籃球場、羽毛球場等]場地[X]個(gè)，配套有更衣室、淋浴間、休息區(qū)、器材存放區(qū)等附屬設(shè)施。球館配備有專業(yè)的運(yùn)動(dòng)器材，包括但不限于籃球架、羽毛球網(wǎng)、乒乓球桌等，具體器材清單見本合同附件一。2.運(yùn)營服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)球館的日常運(yùn)營管理，包括但不限于場地的開放與維護(hù)、器材的管理與更新、人員的招聘與培訓(xùn)等。乙方有權(quán)自主制定球館的運(yùn)營策略，開展各類與球館相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)，如舉辦賽事、培訓(xùn)課程、會(huì)員招募等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的球館運(yùn)營管理情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的承包收益。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證球館設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供球館的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。協(xié)助乙方處理球館運(yùn)營過程中與周邊居民、相關(guān)管理部門等的關(guān)系，提供必要的支持和幫助。按照本合同約定，配合乙方開展各類運(yùn)營活動(dòng)，如提供場地用于舉辦賽事等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營球館，制定合理的運(yùn)營方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)使用球館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常運(yùn)營活動(dòng)，但需合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。有權(quán)按照本合同約定獲取扣除相關(guān)費(fèi)用后的運(yùn)營收益。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致球館無法正常運(yùn)營時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法合規(guī)運(yùn)營球館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)球館的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保球館運(yùn)營期間人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期對(duì)球館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，保證設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。因乙方未及時(shí)維護(hù)或更新導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響正常運(yùn)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)球館的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持球館內(nèi)整潔衛(wèi)生。積極開展球館的宣傳推廣活動(dòng)，提高球館的知名度和影響力，增加球館的客流量和營業(yè)收入。定期向甲方提供球館運(yùn)營情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)員情況、賽事活動(dòng)開展情況等。四、費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.承包費(fèi)用的支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用1.乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。2.如乙方因舉辦賽事、培訓(xùn)課程等活動(dòng)需要使用甲方提供的額外場地或設(shè)備，應(yīng)按照雙方另行協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付球館或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常運(yùn)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變球館的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)球館原狀。乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定履行球館的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致球館設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成球館重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方提供運(yùn)營情況報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)按照[X]元向甲方支付違約金。六、合同的變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的一方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在承包期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致球館無法繼續(xù)運(yùn)營，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照本合同約定完成相關(guān)交接工作，并支付已產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議