百萬(wàn)裝修出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)欲進(jìn)行裝修后出租，乙方有意愿承租該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方出租的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，戶(hù)型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。2.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)按照乙方提出的裝修要求對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行全面裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)裝修墻面：采用[具體品牌及型號(hào)]環(huán)保乳膠漆進(jìn)行粉刷，顏色為[具體顏色]。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[品牌及材質(zhì)]實(shí)木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[品牌及型號(hào)]防滑地磚。天花板：客廳、臥室采用[造型及材質(zhì)]吊頂，廚房、衛(wèi)生間采用集成吊頂。水電改造電線采用[品牌及規(guī)格]銅芯電線，水管采用[品牌及材質(zhì)]PPR水管，確保水電線路安全、合理。門(mén)窗安裝入戶(hù)門(mén)安裝[品牌及型號(hào)]防盜門(mén)，室內(nèi)房間門(mén)安裝[品牌及材質(zhì)]實(shí)木復(fù)合門(mén)。窗戶(hù)安裝[品牌及材質(zhì)]斷橋鋁窗戶(hù)，配備優(yōu)質(zhì)五金配件及中空玻璃。廚房裝修定制[品牌及材質(zhì)]整體櫥柜，包含吊柜、地柜及石英石臺(tái)面。配備[品牌及型號(hào)]爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器。衛(wèi)生間裝修安裝[品牌及型號(hào)]馬桶、洗手盆、淋浴花灑等衛(wèi)生潔具。進(jìn)行防水處理，確保衛(wèi)生間無(wú)滲漏現(xiàn)象。其他裝修按照乙方要求進(jìn)行室內(nèi)墻面裝飾，如掛畫(huà)、裝飾擺件等。安裝[品牌及型號(hào)]中央空調(diào)系統(tǒng)，確保室內(nèi)溫度舒適。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照裝修標(biāo)準(zhǔn)施工，有權(quán)要求乙方整改。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，有權(quán)收回該房產(chǎn)。2.義務(wù)確保該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方在租賃期間的正常使用。按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和乙方要求。負(fù)責(zé)辦理裝修過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在裝修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主及物業(yè)之間的關(guān)系，確保裝修工作順利進(jìn)行。按照合同約定的交付時(shí)間將裝修后的房產(chǎn)交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該房產(chǎn)。在裝修過(guò)程中，有權(quán)對(duì)裝修方案提出合理建議和意見(jiàn)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造或增設(shè)他物，必須事先征得甲方書(shū)面同意。在租賃期間，妥善保管該房產(chǎn)及甲方提供的裝修設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照原狀將該房產(chǎn)及裝修設(shè)施設(shè)備交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.押金用途押金用于保障甲方房產(chǎn)及裝修設(shè)施設(shè)備的完好，如乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)及裝修設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用；如乙方未造成損壞，租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)將該房產(chǎn)及裝修設(shè)施設(shè)備交還甲方。六、裝修期限1.裝修期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)開(kāi)始對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修期限為[X]天，自裝修開(kāi)始之日起計(jì)算。2.裝修延期如因甲方原因?qū)е卵b修延期，每延期一天，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е卵b修延期，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求完成裝修工程，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定退還乙方押金，每逾期一天，甲方應(yīng)按照押金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方在租賃期間對(duì)該房產(chǎn)及裝修設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)另行賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照本合同約定的租賃期限使用該房產(chǎn)，提前解除本合同，乙方應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可