疫情租房合同延期協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），約定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)因新型冠狀病毒疫情（以下簡稱"疫情"）這一不可抗力因素，導(dǎo)致乙方在租賃期間正常使用該房屋受到一定影響，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的延期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附帶[附屬設(shè)施情況，如家電、家具清單等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。2.租賃期限原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式原合同約定租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)按照原合同約定的時間和方式按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對該房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在疫情期間，積極協(xié)助乙方解決因疫情防控措施導(dǎo)致的房屋使用問題，如配合政府部門要求提供相關(guān)證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因疫情防控措施導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定延長租賃期限或減免租金等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及原合同的約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于疫情防控的各項規(guī)定，配合政府部門及甲方做好疫情防控工作。三、延期相關(guān)事宜（一）延期期限鑒于疫情對乙方使用該房屋造成的實際影響，雙方同意將原合同租賃期限延長[X]個月，自[原結(jié)束日期次日]起至[新結(jié)束日期]止。（二）租金調(diào)整1.在延期期間，租金標(biāo)準(zhǔn)維持原合同約定不變，即每月人民幣[X]元。2.如在延期期間，因政府出臺相關(guān)政策或市場因素導(dǎo)致租金發(fā)生調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（三）其他費(fèi)用1.除租金外，乙方在延期期間仍應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。2.因疫情防控需要，政府部門要求甲方或乙方承擔(dān)的額外費(fèi)用，由雙方按照公平合理的原則協(xié)商分擔(dān)。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)減免相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定擅自提高租金或收取其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方返還已收取的不合理費(fèi)用。甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議及原合同的約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空該房屋，同時乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途、改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于疫情防控的各項規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。原合同與本協(xié)議約定不一致的，以