租房物品押金合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋及相關物品，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋及物品事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋內包含以下設施設備：電器設備：冰箱______臺、彩電______臺、洗衣機______臺、空調______臺（型號分別為__________________）、微波爐______臺、熱水器______臺（類型為__________________）等。家具：床______張、沙發(fā)______套、餐桌______張、椅子______把、衣柜______個、書桌______張、書柜______個等。其他設施：窗簾______幅、燈具若干、廚房用具（爐灶、抽油煙機、電飯煲、炒鍋、蒸鍋等）、衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）。（二）物品租賃說明1.乙方租賃上述房屋內的所有設施設備及家具（以下統(tǒng)稱"租賃物品"），租賃期限內，乙方享有對租賃物品的使用權，但應合理使用并妥善保管。2.租賃物品的品牌、型號、數量等以本協議附件《租賃物品清單》為準，該清單作為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋及租賃物品。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金（一）租金1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方應在收到租金后______天內提供合法有效的收款憑證。（二）押金1.乙方應向甲方支付租房物品押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用于保障甲方房屋及租賃物品的完好以及乙方按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及租賃物品符合安全、使用要求，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋及租賃物品進行定期檢查和維修，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在乙方入住前將房屋及租賃物品交付乙方，并確保交付時房屋及租賃物品處于完好狀態(tài)。4.租賃期間，甲方如需進入房屋，應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。但因緊急情況需要進入的除外，甲方應在事后及時通知乙方。5.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用房屋及租賃物品。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用房屋及租賃物品而產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費等相關費用。3.乙方應合理使用房屋及租賃物品，不得擅自改變房屋結構或損壞租賃物品。如因乙方使用不當造成房屋及租賃物品損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方應妥善保管房屋及租賃物品，未經甲方書面同意，不得擅自將房屋及租賃物品轉租、轉借他人。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照本協議約定交還房屋及租賃物品。交還的房屋及租賃物品應保持完好狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。7.乙方應配合甲方對房屋及租賃物品進行定期檢查和維修，如發(fā)現問題應及時通知甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供符合安全、使用要求的房屋及租賃物品，或未按時對房屋及租賃物品進行檢查和維修，導致乙方無法正常使用房屋及租賃物品的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，或者解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未經乙方同意擅自進入房屋，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方已支付的租金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付水電費、物業(yè)費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。3.若乙方擅自改變房屋結構或損壞租賃物品，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方損壞的租賃物品無法修復，乙方應按照市場價格進行賠償。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將房屋及租賃物品轉租、轉借他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。5.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本協議約定交還房屋及租賃物品，每逾期一日，應按照本協議約定租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權自行收回房屋及租賃物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：租賃物品清單|序號|物品名稱|品牌|型號|數量|備注|||||||||1|冰箱|______|______|______|||2|彩電|______|______|______|||3|洗衣機|______|______|______|||4|空調|______|______|______|||5|微波爐|______|______|______|||6|熱水器|______|______|______|||7|床|______|______|______|||8|沙發(fā)|______|______|______|||9|餐桌|______|______|______|||10|椅子|______|______|______|||11|衣柜|______|______|______|||12|書桌|______|______|______|||13|書柜|______|______|______|||14|窗簾|______|______|______|||15|燈具|若干|||||16|廚房用具|爐灶、抽油煙機、電飯煲、炒鍋