租賃合同簽訂和解協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)項目]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原租賃合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的房屋（或其他租賃物，如商鋪、寫字樓等）出租給乙方使用。該租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體經(jīng)營項目或使用目的，如商業(yè)辦公、居住等]。3.服務(wù)內(nèi)容（如有）：若涉及服務(wù)類租賃，需詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容，例如甲方為乙方提供[服務(wù)內(nèi)容具體描述，如物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、保潔、綠化等具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本和解協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費用。在乙方違反本和解協(xié)議或原租賃合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照原租賃合同的約定向乙方交付符合約定條件的租賃物，并保證租賃物在租賃期間的正常使用功能。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方的正常使用。遵守法律法規(guī)及本和解協(xié)議的約定，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動（如乙方從事合法經(jīng)營范圍內(nèi)的活動）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本和解協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)問題時，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本和解協(xié)議及原租賃合同的約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間屆滿或提前解除合同后，按照約定將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。三、租金及費用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，即每月租金為人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]。2.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等相關(guān)費用。水電費按照實際使用量及當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門支付；物業(yè)費按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方或物業(yè)管理公司；通訊費由乙方自行向通訊運營商繳納。3.支付期限：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金及上月水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：本和解協(xié)議所涉及的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。原租賃合同約定的租賃期限如有調(diào)整，以本和解協(xié)議為準(zhǔn)。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新的租賃合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、合同變更與解除1.變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本和解協(xié)議及原租賃合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的內(nèi)容作為本和解協(xié)議的補充部分，與本和解協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本和解協(xié)議及原租賃合同。若一方違反本和解協(xié)議或原租賃合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用，并辦理租賃物的交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本和解協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，如未按時交付租賃物、未及時維修租賃物等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自解除合同或違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本和解協(xié)議及原租賃合同的約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照租賃期內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金金額為租賃期內(nèi)租金總額的[x%]。乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付占有使用費。七、爭議解決1.本和解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本和解協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本和解協(xié)議及原租賃合同中其他無爭議的條款。八、其他條款1.本和解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本和解協(xié)議作為原租賃合同的補充協(xié)議，與原租賃合同不一致的地方，以本和解協(xié)議為準(zhǔn)。原租賃合同未涉及的內(nèi)容，按照本和解協(xié)議執(zhí)行。3.本和解協(xié)議未盡事宜，雙方