租賃工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[工廠具體地址]的工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃工廠"），并已與[工廠出租方姓名/名稱(chēng)]簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方有意將該租賃工廠的租賃權(quán)及工廠內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃工廠及相關(guān)資產(chǎn)的具體描述（一）租賃工廠基本情況1.位置：租賃工廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該工廠主要用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍]。3.租賃期限：原租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，剩余租賃期限為[x]年[x]個(gè)月。（二）工廠內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)1.生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)，如注塑機(jī)[品牌及型號(hào)]、沖壓機(jī)[品牌及型號(hào)]等]，設(shè)備狀況良好，能夠正常使用。2.辦公設(shè)備：辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，具體清單見(jiàn)附件一。3.庫(kù)存貨物：工廠內(nèi)現(xiàn)存的[貨物名稱(chēng)及數(shù)量，如原材料[數(shù)量]噸、成品[產(chǎn)品名稱(chēng)及數(shù)量]等]庫(kù)存貨物，具體清單見(jiàn)附件二。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租賃工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包含租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、工廠內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、現(xiàn)有庫(kù)存貨物轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.首付款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完租賃權(quán)變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保租賃工廠及相關(guān)資產(chǎn)保持合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)確保對(duì)租賃工廠擁有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該租賃權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。向乙方提供原租賃合同及相關(guān)文件資料，并協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接租賃工廠。在本合同簽訂前，如實(shí)向乙方告知租賃工廠及相關(guān)資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于設(shè)備狀況、使用情況、有無(wú)抵押或查封等情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，協(xié)助乙方與工廠出租方溝通協(xié)調(diào)，確保租賃權(quán)變更手續(xù)的順利辦理。在乙方支付首付款后，將租賃工廠及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行交接工作，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)處理與租賃工廠轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的租賃工廠不存在任何糾紛和遺留問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理租賃權(quán)變更手續(xù)。在租賃權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，有權(quán)使用租賃工廠及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受租賃工廠及相關(guān)資產(chǎn)，并按照本合同約定的用途使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃工廠的用途。在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)租賃工廠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃工廠及相關(guān)資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃工廠及相關(guān)資產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本合同提前解除后，按照原租賃合同及本合同約定將租賃工廠及相關(guān)資產(chǎn)完好無(wú)損地返還給甲方（合理?yè)p耗除外）。四、租賃權(quán)變更手續(xù)（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向工廠出租方提交租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）工廠出租方同意租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理租賃權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于簽訂新的租賃合同、變更租賃登記等。辦理租賃權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（三）如因工廠出租方原因?qū)е伦赓U權(quán)變更手續(xù)無(wú)法在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完成，甲方應(yīng)積極與工廠出租方溝通協(xié)調(diào)，盡快解決問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)變更手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓租賃工廠及相關(guān)資產(chǎn)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.雙倍返還乙方已支付的定金。2.賠償乙方因甲方違約而遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)變更手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款或違反本合同其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.已支付的定金不予退還。2.每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因乙方違約而遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.如乙方擅自改變租賃工廠的用途或損壞租賃工廠及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。（三）如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因造成的問(wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（三）附件一（辦公設(shè)備清單）、附件二（庫(kù)存貨物清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方