礦樓小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的礦樓小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門面位置：礦樓小區(qū)[具體棟數(shù)及門牌號]門面。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.經(jīng)營范圍：甲方目前在此門面經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃自主決定經(jīng)營項(xiàng)目，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.附屬設(shè)施：該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體明細(xì)見附件《附屬設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）的價格受讓甲方的上述門面及附屬設(shè)施。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款包含定金在內(nèi)。尾款支付：在甲方完成門面交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓門面及附屬設(shè)施擁有合法所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門面及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知門面的經(jīng)營狀況、周邊環(huán)境、租賃情況（如有）等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后至門面交接前，負(fù)責(zé)妥善保管門面及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和條件，與乙方進(jìn)行門面交接，并提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價格和方式受讓門面及附屬設(shè)施。在受讓門面后，依法享有自主經(jīng)營的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)門面交接后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在門面交接時，對甲方交付的門面及附屬設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，并要求甲方進(jìn)行整改或賠償。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行門面交接。2.交接程序：甲方應(yīng)在交接日前將門面清理干凈，確保門面內(nèi)無任何物品遺留，并將附屬設(shè)施清單上的物品完好交付給乙方。甲乙雙方共同對門面及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)，核對無誤后，雙方在《門面交接清單》上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照（如有）等資料的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。3.交接費(fèi)用：門面交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將門面及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方轉(zhuǎn)讓的門面及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在受讓門面后，未按照本協(xié)議約定的用途經(jīng)營或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)行門面交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《附屬設(shè)施清單》作為本協(xié)議的組成部分，