租房物品轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為房屋承租人，因租賃期限屆滿或其他原因不再續(xù)租，現(xiàn)甲方欲將其在租賃房屋內(nèi)的部分物品轉(zhuǎn)賣給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物品清單家具類：[品牌及型號(hào)]沙發(fā)，規(guī)格為[具體尺寸]，成色[幾成新]，材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明]。[品牌及型號(hào)]床，規(guī)格為[具體尺寸]，配有床墊，床墊品牌為[品牌名稱]，成色[幾成新]，床架材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明]。[品牌及型號(hào)]衣柜，規(guī)格為[具體尺寸]，共有[幾個(gè)]柜門，內(nèi)部格局為[詳細(xì)格局描述]，成色[幾成新]，材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明]。[品牌及型號(hào)]餐桌，規(guī)格為[具體尺寸]，配套[幾把]椅子，椅子品牌為[品牌名稱]，成色[幾成新]，餐桌材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明]。電器類：[品牌及型號(hào)]冰箱，容量為[具體容量]升，制冷方式為[詳細(xì)制冷方式]，成色[幾成新]。[品牌及型號(hào)]洗衣機(jī)，類型為[波輪/滾筒等]，容量為[具體容量]公斤，成色[幾成新]。[品牌及型號(hào)]電視，尺寸為[具體尺寸]英寸，分辨率為[詳細(xì)分辨率]，成色[幾成新]。[品牌及型號(hào)]空調(diào)，匹數(shù)為[具體匹數(shù)]，冷暖類型為[單冷/冷暖等]，成色[幾成新]。其他物品：[品牌及型號(hào)]熱水器，容量為[具體容量]升，加熱方式為[詳細(xì)加熱方式]，成色[幾成新]。[品牌及型號(hào)]微波爐，功率為[具體功率]瓦，功能特點(diǎn)為[詳細(xì)功能特點(diǎn)]，成色[幾成新]。[品牌及型號(hào)]吸塵器，吸力為[具體吸力數(shù)值]，品牌為[品牌名稱]，成色[幾成新]。[數(shù)量]個(gè)燈具，包括吊燈[具體款式及描述]、壁燈[具體款式及描述]、臺(tái)燈[具體款式及描述]等，成色[幾成新]。[數(shù)量]套廚具，包括爐灶[品牌及型號(hào)]、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]、鍋具[品牌及型號(hào)及具體數(shù)量]、餐具[品牌及型號(hào)及具體數(shù)量]等，成色[幾成新]。[數(shù)量]件床上用品，包括床單[品牌及型號(hào)及尺寸]、被套[品牌及型號(hào)及尺寸]、枕套[品牌及型號(hào)及數(shù)量]等，成色[幾成新]。[數(shù)量]件窗簾，尺寸為[具體尺寸]，材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明]，顏色為[具體顏色]，成色[幾成新]。2.物品現(xiàn)狀上述物品均為甲方在租賃房屋內(nèi)正常使用的物品，目前基本保持完好，但因正常使用可能存在一些輕微磨損，具體以乙方現(xiàn)場查看為準(zhǔn)。甲方保證所提供的物品清單準(zhǔn)確無誤，且對(duì)物品的質(zhì)量、性能等狀況已如實(shí)告知乙方。物品的使用功能、外觀等方面應(yīng)符合其正常使用狀態(tài)下的標(biāo)準(zhǔn)，但不排除某些細(xì)微瑕疵或正常損耗。乙方應(yīng)在購買前對(duì)物品進(jìn)行充分檢查和了解，一旦簽訂本合同并完成交易，即視為乙方認(rèn)可物品的現(xiàn)狀。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)賣物品的價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)賣物品擁有合法的處分權(quán)，確保物品不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因物品產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付轉(zhuǎn)賣物品，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的交接手續(xù)。向乙方提供物品的相關(guān)使用說明、保修憑證（如有）等資料，以便乙方正常使用和維護(hù)物品。在物品交付前，負(fù)責(zé)保管好物品，因保管不善導(dǎo)致物品損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如實(shí)向乙方告知物品的質(zhì)量狀況、使用歷史、維修記錄等信息，不得隱瞞或虛假陳述。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合質(zhì)量要求的轉(zhuǎn)賣物品。在甲方交付的物品不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如更換物品、減少價(jià)款、賠償損失等。在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)物品的質(zhì)量、交付等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)賣物品的價(jià)款。在收到甲方交付的物品后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)物品存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在[具體驗(yàn)收期限]內(nèi)通知甲方。自行承擔(dān)物品交付后的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試（如有需要）及使用過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。不得擅自更改或損壞所購買的物品，如需對(duì)物品進(jìn)行合理的維護(hù)、修理或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。在使用物品過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物品的使用說明，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞或造成其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)賣價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)賣物品的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含物品本身價(jià)格、運(yùn)輸（如有）、安裝調(diào)試（如有需要）等一切費(fèi)用，雙方不再另行結(jié)算其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體付款期限]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方按照合同約定交付物品并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[具體付款期限]日內(nèi)，乙方將剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[具體交付期限]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)賣物品交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為租賃房屋所在地，即[具體地址]。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將物品搬運(yùn)至交付地點(diǎn)，并確保物品在交付過程中不受損壞。3.交付方式甲方應(yīng)將物品以完好、可正常使用的狀態(tài)交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和驗(yàn)收。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對(duì)物品的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即向甲方提出。雙方在物品交接清單上簽字確認(rèn)后，視為交付完成。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的物品清單及質(zhì)量要求對(duì)甲方交付的物品進(jìn)行驗(yàn)收。物品應(yīng)符合其正常使用功能，外觀無明顯損壞、變形、污漬等影響正常使用的瑕疵。對(duì)于電器類物品，應(yīng)能正常啟動(dòng)、運(yùn)行，各項(xiàng)功能指標(biāo)符合產(chǎn)品說明書的要求；對(duì)于家具類物品，結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，表面應(yīng)平整光滑，無裂縫、松動(dòng)等質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收方法乙方在收到物品后，應(yīng)在[具體驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收可通過現(xiàn)場查看、試用、檢查相關(guān)資料等方式進(jìn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)物品存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，并詳細(xì)說明問題所在。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[具體處理期限]日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行核實(shí)和處理。如確實(shí)存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換物品或采取其他合理的解決措施，直至乙方滿意為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付物品，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。如甲方交付的物品存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格物品或按照乙方要求采取其他合理的補(bǔ)救措施。如因物品質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。如乙方在驗(yàn)收合格后擅自損壞或更改所購買的物品，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)物品原狀或按照物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲