祠堂攤位出租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有祠堂攤位的出租權(quán)，乙方有意承租該攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就祠堂攤位出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[祠堂具體地址]的[攤位具體編號]攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，形狀為[描述攤位形狀]，位置處于祠堂的[具體方位]。2.攤位用途：乙方承租的攤位僅用于[明確約定的經(jīng)營用途，如銷售[具體商品種類]、提供[具體服務(wù)項目]等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施：甲方提供的攤位配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明燈具、電源插座等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞，應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定或給甲方造成損失的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期間無違約行為，且租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費用并完好交還攤位及配套設(shè)施的，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對攤位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對祠堂的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進行維護和管理，保障租賃場地的正常使用秩序。2.義務(wù)保證所提供的攤位及配套設(shè)施符合安全使用標準，能夠正常使用。按照本合同約定的時間和方式交付攤位給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如需要），但相關(guān)費用由乙方承擔。在租賃期間，如因祠堂整體規(guī)劃或不可抗力等原因需要提前收回攤位的，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位及配套設(shè)施。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。對甲方的違約行為有權(quán)提出異議，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金、押金及其他費用，如水電費、衛(wèi)生費等（如有）。自行負責攤位內(nèi)的裝修、裝飾及經(jīng)營所需設(shè)備的購置、安裝和維護，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。裝修、裝飾方案不得影響祠堂整體結(jié)構(gòu)和外觀，如需改動應(yīng)事先征得甲方書面同意。妥善保管并合理使用攤位及配套設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞或丟失的，應(yīng)照價賠償。遵守祠堂的各項規(guī)章制度，愛護公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，保持攤位及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。在經(jīng)營過程中，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響祠堂的正常秩序和其他租戶的經(jīng)營活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將攤位及配套設(shè)施完好交還甲方，未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞已裝修、裝飾部分。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的押金，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付攤位或提供的攤位及配套設(shè)施不符合安全使用標準，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的押金，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失；乙方還應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還攤位，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回攤位，并要求乙方支付逾期期間的違約金及賠償因此遭受的損失。5.若一方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合