租房合同解除協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方一致同意，由于[具體原因]，決定提前解除《房屋租賃合同》。二、合同解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除，雙方之間基于該租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。三、標(biāo)的物及服務(wù)的詳細(xì)說明1.租賃房屋房屋現(xiàn)狀：乙方應(yīng)在合同解除之日將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器、裝修裝飾等具體內(nèi)容]。房屋裝修及添附：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修及添附，若可移動且不影響房屋原狀的，乙方可自行拆除；若不可移動或拆除會對房屋造成損害的，乙方應(yīng)無償留給甲方。對于乙方裝修及添附價值的評估，雙方同意按照以下方式處理：[說明評估方式及費(fèi)用承擔(dān)等情況]。2.租金及押金租金支付：乙方已支付至[具體日期]的租金，共計人民幣[x]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按照以下方式退還乙方剩余租金：[詳細(xì)說明退還租金的計算方式及退還時間節(jié)點(diǎn)]。押金：乙方交付的押金為人民幣[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]前將押金全額無息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對乙方返還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。義務(wù)：在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的物品交接及手續(xù)變更等事宜（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空并搬離租賃房屋，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾及廢棄物，保持房屋清潔衛(wèi)生。結(jié)清租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，并向相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。配合甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的物品交接及手續(xù)變更等事宜（如有）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并搬離租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，或者未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的