租房室內(nèi)電器合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋及室內(nèi)電器設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋室內(nèi)電器事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及室內(nèi)電器設(shè)備基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：______平方米3.室內(nèi)電器設(shè)備清單電器名稱(chēng)：品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)（是否完好）空調(diào)：[品牌][型號(hào)]______臺(tái)，運(yùn)行正常冰箱：[品牌][型號(hào)]______臺(tái)，制冷良好洗衣機(jī)：[品牌][型號(hào)]______臺(tái)，可正常使用電視機(jī)：[品牌][型號(hào)]______臺(tái)，畫(huà)面清晰熱水器：[品牌][型號(hào)]______臺(tái)，熱水供應(yīng)正常微波爐：[品牌][型號(hào)]______臺(tái)，功能完好電磁爐：[品牌][型號(hào)]______臺(tái)，能正常工作其他：[列舉其他電器設(shè)備及詳情]4.房屋及室內(nèi)電器設(shè)備交付時(shí)的狀況說(shuō)明：甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，室內(nèi)電器設(shè)備能正常使用，無(wú)損壞或故障隱患。乙方在接收房屋及電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，雙方共同確認(rèn)并記錄。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋及室內(nèi)電器設(shè)備。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。甲方應(yīng)出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.押金用途：用于保障甲方房屋及室內(nèi)電器設(shè)備的完好以及乙方履行本合同約定義務(wù)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及電器設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及設(shè)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋及室內(nèi)電器設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋及電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课菁半娖髟O(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.甲方應(yīng)在乙方租賃前向乙方提供房屋及室內(nèi)電器設(shè)備的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。4.租賃期間，甲方如需進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查、維修或其他合理事由，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方同意的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入。甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。5.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房屋及室內(nèi)電器設(shè)備享有合法的使用權(quán)，不得干擾乙方的正常使用，不得擅自收回房屋或干涉乙方對(duì)電器設(shè)備的使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及室內(nèi)電器設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及室內(nèi)電器設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)﹄娖髟O(shè)備進(jìn)行改裝、拆除、損壞等行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及電器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及室內(nèi)電器設(shè)備，不得將房屋及電器設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還房屋及室內(nèi)電器設(shè)備，并保持房屋及設(shè)備的整潔、完好。如乙方未按約定交還房屋及設(shè)備，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、電器設(shè)備維修與保養(yǎng)1.正常損耗維修：租賃期間，室內(nèi)電器設(shè)備因正常使用出現(xiàn)故障或損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用電器設(shè)備的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方原因維修：因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或擅自改裝等原因?qū)е码娖髟O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并自行聯(lián)系專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)維修，影響甲方再次出租房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)室內(nèi)電器設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，以確保其正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及電器設(shè)備的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及支付違約金。若甲方擅自收回房屋或干涉乙方對(duì)電器設(shè)備的使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)﹄娖髟O(shè)備進(jìn)行改裝、拆除、損壞等行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋及電器設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，