租地合同三方協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（見證方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，丙方愿意作為見證方參與本租地事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)三方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[明確的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、租賃期限1.本租地合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[x]年。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方重新簽訂租地合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款及地上附著物補償款，但應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。負(fù)責(zé)辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，確保租賃行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地，并保證土地交付時符合正常使用條件。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定用途合法使用該土地。對租賃土地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金中剩余期限對應(yīng)的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的租金及違約金，同時乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀返還給甲方。合理使用租賃土地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地返還給甲方。如乙方對土地進(jìn)行了改良或添附，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價值向甲方支付相應(yīng)的補償款后，方可拆除。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對本租地合同的簽訂及履行情況進(jìn)行見證。有權(quán)了解三方在本協(xié)議履行過程中的相關(guān)情況。2.義務(wù)協(xié)助三方協(xié)商解決本租地合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。對三方簽訂及履行本租地合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保各方遵守本協(xié)議約定。五、土地交付與返還1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、邊界、地上附著物等情況。2.土地返還：租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)在屆滿或解除之日起[x]日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等返還給甲方。返還的土地應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的廢棄物、農(nóng)作物等，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時返還土地，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付土地占有使用費。六、地上附著物及改良物的處理1.地上附著物：租賃期限開始前，土地上已存在的地上附著物歸甲方所有。乙方在租賃期限內(nèi)自行建設(shè)的地上附著物，在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)提前通知甲方，并在拆除過程中確保不損壞土地及甲方的其他財產(chǎn)。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。2.改良物：乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對土地進(jìn)行改良或添附的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，對于可移動的改良物，乙方有權(quán)拆除；對于不可移動的改良物，如雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照評估價值給予乙方相應(yīng)的補償，補償款支付后，該改良物歸甲方所有。如雙方無法協(xié)商一致，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因致使本協(xié)議提前解除的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議提前解除的，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的