磚廠整體打包合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有磚廠一座，現(xiàn)甲方有意將磚廠整體打包轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于[磚廠具體地址]的磚廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于磚廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、原材料、成品磚等一切與磚廠生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益。2.磚廠土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地面積為[x]平方米，土地使用年限至[具體年限]。地上建筑物包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、宿舍等，建筑面積共計(jì)[x]平方米。生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于制磚機(jī)、攪拌機(jī)、輸送帶、窯爐等（具體設(shè)備清單見附件一）。辦公設(shè)備包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等（具體設(shè)備清單見附件二）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定，磚廠整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[x]日內(nèi)，完成磚廠的交接工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。在辦理完產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在磚廠交接完成且正常生產(chǎn)經(jīng)營[x]個月后的[x]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的磚廠擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，且未涉及任何糾紛或訴訟。向乙方如實(shí)披露磚廠的現(xiàn)狀、經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將磚廠的相關(guān)證照、印章、財(cái)務(wù)賬目等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理磚廠的交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理磚廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的磚廠不存在任何遺留問題。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理磚廠土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交接磚廠、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等。有權(quán)在磚廠交接完成后，按照自己的意愿進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在磚廠交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，對磚廠的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收。接手磚廠后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)承擔(dān)磚廠交接后的一切經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。四、磚廠交接1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，共同對磚廠進(jìn)行交接。交接時，甲方應(yīng)保證磚廠的設(shè)備、設(shè)施、原材料、成品磚等資產(chǎn)完好無損，且數(shù)量與本合同約定一致。2.交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括磚廠的土地、建筑物、設(shè)備、辦公設(shè)施、原材料、成品磚等各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。3.甲方應(yīng)在交接完成后，將磚廠的相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用證、房產(chǎn)證、安全生產(chǎn)許可證、排污許可證等）、印章（包括但不限于公章、財(cái)務(wù)章、合同章等）、財(cái)務(wù)賬目（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）等資料移交給乙方。五、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理磚廠土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付磚廠、隱瞞磚廠重大問題、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（附件一：生產(chǎn)設(shè)備清單；附件二：辦公設(shè)備清單）為本合