租賃合同協(xié)議中介版版?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]中介方（以下簡(jiǎn)稱"丙方"）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該租賃物"）的出租權(quán)益，乙方有意承租該租賃物，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，受甲乙雙方委托，為雙方提供租賃中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方的該租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：該租賃物位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[x]層，房號(hào)為[x]室。2.面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證租賃物交付時(shí)具備以下基本裝修及設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備清單，如墻面地面狀況、門窗情況、水電線路、家具家電等]。對(duì)于甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用和保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.附屬設(shè)施：租賃物所屬的附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施清單，如停車位、儲(chǔ)物間、電梯等]，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用附屬設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損壞性行為。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)租賃的規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的租賃交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.義務(wù)：丙方應(yīng)向甲乙雙方如實(shí)提供與租賃物相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同及辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。丙方應(yīng)在租賃交易過(guò)程中積極履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)，促進(jìn)雙方達(dá)成租賃協(xié)議。丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和交易信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行損壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議的，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任：若丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，影響租賃交易順利進(jìn)行的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向受損方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____________